Activité/Entrepôt à vendre - 12527 m²

Ézanville (95460)

Dernière mise à jour : Il y a 7 mois

CBRE vous propose à vendre des locaux d'activités neuf situé sur la commune d'Ezanville dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de la nationale N104, sur la ligne H du Transilien d'Île-de-France. Belle surface de 13274 m² divisibles à partir de 458 m². Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponibilité Mars 2027.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	1322	Mars 2027	1850 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	321	Mars 2027	1850 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A	Activités	1643	Mars 2027	1850 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	694	Mars 2027	1820 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	130	Immédiate	1820 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B12	Activités	824	Mars 2027	1820 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	688	Mars 2027	1820 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	130	Mars 2027	1820 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B13	Activités	818	Mars 2027	1820 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	618	Mars 2027	1820 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	129	Mars 2027	1820 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B11	Activités	747	Mars 2027	1820 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	520	Mars 2027	1850 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	95	Mars 2027	1850 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B24	Activités	615	Mars 2027	1850 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	436	Mars 2027	1850 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	89	Mars 2027	1850 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B23	Activités	525	Mars 2027	1850 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	381	Mars 2027	1850 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	89	Mars 2027	1850 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B22	Activités	470	Mars 2027	1850 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	359	Mars 2027	1850 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	99	Mars 2027	1850 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B21	Activités	458	Mars 2027	1850 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	1502	Mars 2027	1780 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	310	Mars 2027	1780 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule C	Activités	1812	Mars 2027	1780 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	1544	Mars 2027	1750 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	322	Mars 2027	1750 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule D	Activités	1866	Mars 2027	1750 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	1510	Mars 2027	1750 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	213	Mars 2027	1750 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule F1	Activités	1723	Mars 2027	1750 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	900	Mars 2027	1750 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	126	Mars 2027	1750 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule F2	Activités	1026	Mars 2027	1750 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

Bâtiment indépendants : Lot A - Lot C - Lot D - Lot F1 et Lot F2
Site clos et sécurisé
Réalisation d'espaces verts de qualité
LOTS A - C - D - F :
Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
Dallage en béton surfacé quartz
(surcharge 3T/m²)
Porte sectionnelle de 4,5 x 4 m
Quai niveleur de 2,80 x 3 m
Éclairage industriel de 250 lux moyen
Électricité : tarif jaune
Sanitaires PMR carrelés
Contre bardage intérieur blanc
MEZZANINE LOTS A - C - D - F - B11 à B24 :
Plancher béton dimensionné pour 250
kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de
charge constante
Revêtement du sol en moquette en dalles
50x50 cm
Faux plafonds en dalles minérales
600x600 mm montées sur ossature
métallique
Eclairage par luminaires LED de 600x600
mm intégré au faux plafond, 300 lux
moyen
ACTIVITÉS LOTS B11 à B24 :
B11 à B13 : Hauteur libre 7,50 m et 4 m
sous mezzanine
B21 à B24 : Hauteur libre 6,50 m et 3,50m
sous mezzanine
Dallage en béton surfacé quartz
(surcharge 3T/m²)
portes sectionnelles : 3,50x3m
B11 à B13 : Quais niveleurs 2,80x3m
Murs mitoyens en parpaing de 20 cm
brut non peints
Électricité : Tarif jaune ou bleu
Éclairage industriel de 250 lux moyen
SERVICES RDC :
Lots livrés brut de béton avec fluides en
attente
Hauteur libre de 4 m
Électricité : tarif 36KVA ( TGBT non fourni)
Dallage en béton surfacé quartz
SERVICES BUREAUX R+1 :
Desservie par un ascenseur PMR
Plancher béton dimensionné pour 250
kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de
charge constante
Revêtement du sol en moquette, en dalles
50x50 cm
Faux plafonds en dalles minérales
600x600 mm montées sur ossature
métallique
Climatisation réversible
Eclairage par luminaires LED de 600x600
mm intégré au faux plafond, 300 lux
moyen
Immeuble indépendant
Surface RDC : 10474 m²
Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus LES BOURGUIGNONS (269)
Transilien Domont (H)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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