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12 527 m² divisible dès 458 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 12527 m²
Ézanville (95460)
Dernière mise à jour : Il y a 1 an
CBRE vous propose à la vente des locaux d'activités neufs, situés sur la commune d'Ézanville, dans le département du Val-d'Oise (95). Le site bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de la N104 et de la ligne H du Transilien Île-de-France. L'ensemble développe une surface totale de 13 274 m², divisible à partir de 458 m². Cet entrepôt constitue une solution idéale pour le développement de vos activités professionnelles.
Disponibilité : mars 2027.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus LES BOURGUIGNONS (269)
Transilien Domont (H)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : mars 2027.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 321 | Mars 2027 | 1850 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 1322 | Mars 2027 | 1850 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule A | Activités | 1643 | Mars 2027 | 1850 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 129 | Mars 2027 | 1820 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 618 | Mars 2027 | 1820 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule B11 | Activités | 747 | Mars 2027 | 1820 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 130 | Mars 2027 | 1820 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 694 | Mars 2027 | 1820 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule B12 | Activités | 824 | Mars 2027 | 1820 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 130 | Mars 2027 | 1820 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 688 | Mars 2027 | 1820 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule B13 | Activités | 818 | Mars 2027 | 1820 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 99 | Mars 2027 | 1850 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 359 | Mars 2027 | 1850 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule B21 | Activités | 458 | Mars 2027 | 1850 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 89 | Mars 2027 | 1850 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 381 | Mars 2027 | 1850 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule B22 | Activités | 470 | Mars 2027 | 1850 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 89 | Mars 2027 | 1850 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 436 | Mars 2027 | 1850 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule B23 | Activités | 525 | Mars 2027 | 1850 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 95 | Mars 2027 | 1850 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 520 | Mars 2027 | 1850 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule B24 | Activités | 615 | Mars 2027 | 1850 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 310 | Mars 2027 | 1780 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 1502 | Mars 2027 | 1780 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule C | Activités | 1812 | Mars 2027 | 1780 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 322 | Mars 2027 | 1750 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 1544 | Mars 2027 | 1750 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule D | Activités | 1866 | Mars 2027 | 1750 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 213 | Mars 2027 | 1750 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 1510 | Mars 2027 | 1750 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule F1 | Activités | 1723 | Mars 2027 | 1750 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 126 | Mars 2027 | 1750 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 900 | Mars 2027 | 1750 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule F2 | Activités | 1026 | Mars 2027 | 1750 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Bâtiment indépendants : Lot A - Lot C - Lot D - Lot F1 et Lot F2
- Site clos et sécurisé
- Réalisation d'espaces verts de qualité
- LOTS A - C - D - F :
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Dallage en béton surfacé quartz
- (surcharge 3T/m²)
- Porte sectionnelle de 3,50 x 3,50 m
- Quai niveleur de 2,80 x 3 m
- Éclairage industriel de 250 lux moyen
- Électricité : tarif jaune
- Sanitaires PMR carrelés
- Contre bardage intérieur blanc
- MEZZANINE LOTS A - C - D - F - B11 à B24 :
- Desservie par escalier métallique
- Plancher béton dimensionné pour 250
- kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de
- charge constante
- Revêtement du sol en moquette en dalles
- 50x50 cm
- Faux plafonds en dalles minérales
- 600x600 mm montées sur ossature
- métallique
- Eclairage par luminaires LED de 600x600
- mm intégré au faux plafond, 300 lux
- moyen
- Distribution courant fort : 1 prise de courant pour 3 m² environ
- ACTIVITÉS LOTS B11 à B24 :
- B11 à B24 : Hauteur libre 7,50 m et 4 m
- sous mezzanine
- Dallage en béton surfacé quartz
- (surcharge 3T/m²)
- Portes sectionnelles : 3,50 x 3,50 m
- B11 à B13 : Quais niveleurs 2,80 x 3 m
- Murs mitoyens en parpaing de 20 cm
- brut non peints
- Électricité : Tarif jaune ou bleu
- Éclairage industriel de 250 lux moyen
- SERVICES RDC :
- Lots livrés brut de béton avec fluides en
- attente
- Hauteur libre de 4 m
- Électricité : tarif 36KVA ( TGBT non fourni)
- Dallage en béton surfacé quartz
- SERVICES BUREAUX R+1 :
- Desservie par un ascenseur PMR
- Plancher béton dimensionné pour 250
- kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de
- charge constante
- Revêtement du sol en moquette, en dalles
- 50x50 cm
- Faux plafonds en dalles minérales
- 600x600 mm montées sur ossature
- métallique
- Climatisation réversible
- Eclairage par luminaires LED de 600x600
- mm intégré au faux plafond, 300 lux
- moyen
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 10474 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus LES BOURGUIGNONS (269)
Transilien Domont (H)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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