Activité/Entrepôt à vendre - 555 m²

ARBIN (73800) À VENDRE local d'activités neuf, d'une surface de 555 m² environ avec mezzanine. Lot cédé brut, fluides en attente, à proximité immédiate de l'autoroute et grands axes routiers, nombreuses places de parkings.

Opportunité rare : local d'activités neuf à Arbin (73800), idéalement situé entre Chambéry et Albertville - Découvrez cet espace professionnel de 555 m² concu pour s'adapter à vos projets les plus ambitieux. Au sol, une surface généreuse de 352 m² complétée par une mezzanine de 203 m², offrant une flexibilité optimale pour vos activités - Vendu en état brut, ce local vous permet d'aménager les fluides et les espaces selon vos besoins spécifiques. Profitez d'un environnement entièrement sécurisé : terrain bitumé, clôturé et équipé d'un portail motorisé à grande ouverture, garantissant un accès facile pour les poids lourds - Concu pour les exigences professionnelles, ce bâtiment dispose d'une dalle en béton armé d'une épaisseur de 27 cm, capable de supporter des charges lourdes. Avec une hauteur sous faîtage de 6,5 m, il s'adapte parfaitement aux activités logistiques, industrielles ou artisanales - Trois places de stationnement privatives extérieures viennent compléter cet ensemble fonctionnel. À deux pas de l'autoroute A43, ce local bénéficie d'une localisation stratégique pour développer votre activité en toute sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur sous faîtage : 6,5 m

Disponibilité : 2026

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Charge au sol : dalle de 27 cm d'épaisseu
Contrôle d'accès
Eclairage extérieur
Facade bardage double peau
Fluides en attente
Installation électrique existante
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs privatifs : environ 30
Portail d'entrée motorisé
Portail sur horloge
Porte sectionnelle motorisée
Site clos et sécurisé
Skydome
Télésurveillance
Terrain bitumé


Prix de vente : 559000 € HT F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT