Créée en 1994, GSA Immobilier est acteur reconnu sur le marché de l’immobilier d’entreprise. Notre société s'est développée autour de deux métiers principaux : 1. Le Conseil en Immobilier d'Entrepr ...
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362 m²
INNOVESPACE CESSON - Activité/Entrepôt à vendre - 362 m²
Cesson (77240)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Immeuble INNOVESPACE CESSON
Au sein de la ZA de Cesson, GSA Immobilier vous propose en VEFA un projet fonctionnel et évolutif de locaux d'activités et bureaux d'accompagnement. Ce projet allie prestations modernes qualitatives et démarches éco-responsables et propose différentes surfaces avec stationnements.
Régime Fiscal : T.V.A
Honoraires : 5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
RER RER D "Gare de Cesson" à 1.7km à pied
Autoroute A5 (sortie n° 12 à 5min)
Route N104 La Francilienne (à 10 min)
Bus 31 et 36 Arrêt Montdauphin et Fontaine Ronde
Aéroport PARIS-ORLY (à 32 km via N6)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein de la ZA de Cesson, GSA Immobilier vous propose en VEFA un projet fonctionnel et évolutif de locaux d'activités et bureaux d'accompagnement. Ce projet allie prestations modernes qualitatives et démarches éco-responsables et propose différentes surfaces avec stationnements.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage | Bureaux | 114 | TRIMESTRE 3 2025 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur | T.V.A |
| RDC | Activités | 248 | TRIMESTRE 3 2025 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur | T.V.A |
| Total Cellule Lot A08 | Activités | 362 | Après travaux | 1600 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur | T.V.A |
Régime Fiscal : T.V.A
Honoraires : 5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- ***EXTERIEUR***
- Site clos et sécurisé
- Portail coulissant motorisé sur horloge
- Contrôle d'accès
- Voirie lourde pour manoeuvre et circulation
- Voirie légère pour stationnements
- Espaces verts de qualité avec espèces indigènes variées
- ***BUREAUX***
- AGENCEMENT LOT--
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Sanitaire privatif
- PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
- Revêtement au sol en moquette
- Faux plafonds en dalles minérales
- Éclairage par LED
- Plinthes périphérique pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur
- Chauffage électrique par convecteurs radiants
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 248 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Piétonne Séparée - Equipements entrepôts : ***ACTIVITES***
. Dallage en béton surface quartz
. Murs mitoyens en parpaing
. Éclairage industriel de 250 lux moyen
. Chauffage par aérotherme indépendant
. Tarif jaune ou bleu selon la cellule - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
RER RER D "Gare de Cesson" à 1.7km à pied
Autoroute A5 (sortie n° 12 à 5min)
Route N104 La Francilienne (à 10 min)
Bus 31 et 36 Arrêt Montdauphin et Fontaine Ronde
Aéroport PARIS-ORLY (à 32 km via N6)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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