Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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2 056 m² divisible dès 552 m²
DIDEROTS LABS 3 - Activité/Entrepôt à vendre - 2056 m²
Saint-Martin-d'Hères (38400)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Opération neuve DIDEROT LABS 3 - Vente - locaux d'activités/bureaux/labos
Immeuble DIDEROTS LABS 3
ST MARTIN D'HERES, au coeur de la métropole grenobloise, dans un secteur en plein renouveau, ARTHUR LOYD dispose à la vente, de plusieurs lots à usage de petites activités, ou bureaux/labos.
Ces lots font partie de l'immeuble DIDEROT LABS, de type R+2 ( phase de pré commercialisation).
Ce programme développera à terme 3086 m² de surface de plancher. dont 1694 m² (divisibles) restent disponibles.
Opération labelisée RE 2020 / BREEAM VG
A NOTER : les surfaces mentionnées intègrent une quote-part de PC (ns consulter).
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 2 % HT en sus du prix de vente HT
Prestations :
Accessibilité:
Tram SAINT-MARTIN-D'HERES GABRIEL FAURE (B, C, D, E)
Autoroute échangeur "IKEA" à 3 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble DIDEROTS LABS 3
ST MARTIN D'HERES, au coeur de la métropole grenobloise, dans un secteur en plein renouveau, ARTHUR LOYD dispose à la vente, de plusieurs lots à usage de petites activités, ou bureaux/labos.
Ces lots font partie de l'immeuble DIDEROT LABS, de type R+2 ( phase de pré commercialisation).
Ce programme développera à terme 3086 m² de surface de plancher. dont 1694 m² (divisibles) restent disponibles.
Opération labelisée RE 2020 / BREEAM VG
A NOTER : les surfaces mentionnées intègrent une quote-part de PC (ns consulter).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1504,2 | 1500 HT/m² | n.c. | 2 % HT en sus du prix de vente HT | TVA | |
| 1 | Bureaux | 190,43 | 2700 HT/m² | n.c. | 2 % HT en sus du prix de vente HT | TVA | |
| 1 | Bureaux | 187,45 | 2700 HT/m² | n.c. | 2 % HT en sus du prix de vente HT | TVA | |
| 1 | Bureaux | 174,1 | 2700 HT/m² | n.c. | 2 % HT en sus du prix de vente HT | TVA | |
| Total Cellule Bureaux - Labo | Bureaux | 551,98 | 2700 HT/m² | n.c. | 2 % HT en sus du prix de vente HT | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 2 % HT en sus du prix de vente HT
Prestations :
- Locaux d'activités (rdc) :
- hauteur sous dalle 6 m (5.5 m sous poutres)
- dalle béton lissée Quartz (1 T/m²)
- 1 porte sectionnelle 4/4,5 m)
- Menuiseries extérieures : vitrage SP 510)
- Stores screen motorisés
- Pour le reste, livraison brute, fluides en attente
- Bureaux / labos (niveaux supérieurs) :
- HSP sous dalle : 4 M
- Charge admissible (500 kg)
- surfaces livrées terminées sauf cloisonnement intérieur, et courant faible).
- Menuiseries alu, stores screen.
- Toiture photovoltaïque
- 6 bornes de recharge électrique
- Terrasse partagée au R+2
- Cour technique, et 35 stationnements
- Surface RDC : 551,44 m²
Accessibilité:
Tram SAINT-MARTIN-D'HERES GABRIEL FAURE (B, C, D, E)
Autoroute échangeur "IKEA" à 3 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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