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1 787 m² divisible dès 170 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1787 m²
Vénissieux (69200)
Dernière mise à jour : Il y a 25 jours
Locaux d'activités avec bureaux à louer Vénissieux
A louer - Vénissieux. Nous vous proposons à la location plusieurs locaux d'activité avec bureaux.
Impôt Foncier : 6,5 €/m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer : à partir de 91 euros HT/m²/an charges comprises Assurance : 1.67 euros HT/m² + 3 euros HT/m² de gardiennage Possibilité location de plusieurs lots : AM1 + AM2 : 789 m² pour 73 000 euros HT HC/an AM1 + AM6 : 657 m² pour 60 000 euros HT HC/an AM1 + 2 +6 : 1071 m² pour 95 000 euros HT HC/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay, A7, A43
Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 20 min
SNCF Gare de St Fons à 6 min
SNCF Gare de Vénissieux à 10 min (métro D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A louer - Vénissieux. Nous vous proposons à la location plusieurs locaux d'activité avec bureaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 330 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Mezzanine | 45 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule AM01 | Activités | 375 | Décembre 2025 | 93,33 HT HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Mezzanine | 69 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 211 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule L4 | Activités | 280 | Immédiate | 93 HT HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 282 | Immédiate | 92,2 HT HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Activités | 266 | Novembre 2025 | 97,74 HT HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Activités | 170 | Décembre 2025 | 119,67 HT HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 414 | Décembre 2025 | 91,79 HT HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 6,5 €/m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer : à partir de 91 euros HT/m²/an charges comprises Assurance : 1.67 euros HT/m² + 3 euros HT/m² de gardiennage Possibilité location de plusieurs lots : AM1 + AM2 : 789 m² pour 73 000 euros HT HC/an AM1 + AM6 : 657 m² pour 60 000 euros HT HC/an AM1 + 2 +6 : 1071 m² pour 95 000 euros HT HC/an
Prestations :
- AM01 : bureaux cloisonnés en RDC
- AM02 : Bureau cloisonnés en RDC.
- 1 bloc sanitaire., 1 douche, salle de repos en R+1.
- AM6 : 2 bureaux climatisés + bloc sanitaire
- L4 : 3 bureaux climatisés, 2 sanitaires en R+1
- Surface RDC : 625 m²
- Equipements entrepôts : Local d'activité / stockage en bon état général
1 porte sectionnelle et 1 porte piétons
Accessibilité:
Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay, A7, A43
Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 20 min
SNCF Gare de St Fons à 6 min
SNCF Gare de Vénissieux à 10 min (métro D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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