Activité/Entrepôt à vendre - 4612 m²

Saint-Pierre-du-Perray (91280)

Dernière mise à jour : Il y a 2 mois

A VENDRE - CBRE vous propose, sur la commune de Saint Pierre du Perray (91), au sein d'un parc d'activités des locaux et bureaux d'accompagnement neufs, d'une surface de 4 612 m² environ. Les lots sont divisibles à partir de 457 m². Ces locaux d'activités sont fonctionnels et évolutifs. Excellente desserte par la route, bus et le tramway. Cet ensemble immobilier offre de belles prestations : voirie lourde pour accès livraisons, places de parking. Disponible 8 mois après début des travaux.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	309	8 mois ap. déb. trx	1475 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	51	8 mois ap. déb. trx	1475 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	104	8 mois ap. déb. trx	1475 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule D1	Activités	464	8 mois ap. déb. trx	1475 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	309	8 mois ap. déb. trx	1475 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	51	8 mois ap. déb. trx	1475 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	104	8 mois ap. déb. trx	1475 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule D4	Activités	464	8 mois ap. déb. trx	1475 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	303	8 mois ap. déb. trx	1475 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	51	8 mois ap. déb. trx	1475 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	103	8 mois ap. déb. trx	1475 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule D3	Activités	457	8 mois ap. déb. trx	1475 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	309	8 mois ap. déb. trx	1475 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	51	8 mois ap. déb. trx	1475 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	104	8 mois ap. déb. trx	1475 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule E1	Activités	464	8 mois ap. déb. trx	1475 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	309	8 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	51	8 mois ap. déb. trx	1475 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	104	8 mois ap. déb. trx	1475 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule E4	Activités	464	8 mois ap. déb. trx	1475 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	303	8 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	51	8 mois ap. déb. trx	1475 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	103	8 mois ap. déb. trx	1475 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule E3	Activités	457	8 mois ap. déb. trx	1475 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	303	8 mois ap. déb. trx	1475 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	51	8 mois ap. déb. trx	1475 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	103	8 mois ap. déb. trx	1475 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule E2	Activités	457	8 mois ap. déb. trx	1475 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	309	8 mois ap. déb. trx	1475 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	51	8 mois ap. déb. trx	1475 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	104	8 mois ap. déb. trx	1475 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule F1	Activités	464	8 mois ap. déb. trx	1475 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	309	8 mois ap. déb. trx	1475 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	51	8 mois ap. déb. trx	1475 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	104	8 mois ap. déb. trx	1475 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule F3	Activités	464	8 mois ap. déb. trx	1475 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	311	8 mois ap. déb. trx	1475 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1475 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	103	8 mois ap. déb. trx	1475 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule F2	Activités	457	8 mois ap. déb. trx	1475 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

BATIMENT :
Façade d'architecture contemporaine alliant des parements métalliques laqués, des parements minéraux, des menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, du vitrage double
Structure en charpente métallique
Couverture par bacs acier prélaqué avec isolation thermique et étanchéité multicouches auto-protégée
1 Tarif jaune 50 KVA
EXTERIEURS :
Espaces verts paysagés, engazonnés et plantés
Voirie lourde pour accès livraisons
Places de parking privatives en extérieur (6 à 7 places de parking par lot)
Fermeture du site par clôture et portails électriques
Eclairage extérieur de la cour intérieure par projecteurs 500 W
STOCKAGE :
Dallage industriel anti poussières 3T/m², HSP 7 m moyen
Eclairage par luminaires assurant un éclairement de 180 lux
Chauffage par aérotherme électrique avec déstratificateur d'air
1 porte sectionnelle à manoeuvre manuelle 3m x 4m
Skydomes pour éclairage zénithal et désenfumage
Hauteur libre : 7.5m (partie activités)
BUREAUX:
Dallage 500 kg/m² au RDC et 350 kgs/m² au R+1
Cloisonnement des bureaux en cloisons amovibles vitrées à hauteur de 30%
Faux-plafonds
Hauteur libre : 2.7m (partie bureaux)
Surface RDC : 3576 m²
Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route Accès directs au nord par la Francilienne depuis l'échangeur n°27 et au sud par la RD947 (nommée RD402 en Seine-et-Marne)
Bus Bus 02 et 03 "Express" desservent le parc depuis la gare RER de Lieusaint-Moissy.
Tramway Liaison Sénart-Evry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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