Activité/Entrepôt à vendre - 930 m²

Saint-Germain-Nuelles (69210)

Dernière mise à jour : Il y a 28 jours

A VENDRE OU A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES
Nous vous proposons à la vente ou à la location des locaux d'activité entre 114 m² et 193 m², dans un nouveau parc d'activités situé entre Lyon et Tarare, à proximité de l'autoroute A89 et de la route de Paris. Chaque lot dispose d'une mezzanine et de deux places de stationnement. Plateaux livrés brut fluides en attente

Étage	Type	Surfaces	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	106,06	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine	Activités	33	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
	Parkings		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule 04	Activités	139,06	1402,27 HT HD/m²	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Activités	106,06	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine	Activités	33	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
	Parkings		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule 05	Activités	139,06	1402,27 HT HD/m²	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Activités	106,06	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine	Activités	33	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
	Parkings		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule 06	Activités	139,06	1402,27 HT HD/m²	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Activités	106,06	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine	Activités	33	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
	Parkings		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule 07	Activités	139,06	1366,32 HT HD/m²	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Activités	150,48	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine	Activités	35,84	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
	Parkings		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule 09	Activités	186,32	1234,44 HT HD/m²	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Activités	150,95	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine	Activités	36,36	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
	Parkings		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule 10	Activités	187,31	1227,91 HT HD/m²	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits

Impôt Foncier : 7 €/m² / an
Régime Fiscal : TVA et frais de notaire réduits
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Loyer : à partir de 90 euros HT HC/m²/an

Prestations :

Surface RDC : 929,87 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Equipements entrepôts : Mezzanine 350kg / m²
Luminosité : lanterneaux / 2 fenêtres au dessus de la mezzanine
Possibilité d'ajouter ouverture pour la lumière au dessus de la porte sectionnelle
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage

Accessibilité:

Aéroport Lyon Saint Exupéry - 58 km
RER Gare de l'Arbresle - 2.2km
Autoroute A89 - 6 km
Autoroute A6 - 19 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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