Activité/Entrepôt à vendre - 5674 m²

Locaux d'activités à construire - Plan d'Orgon
A construire - Entrepôt disponible à la vente - Bouches-du-Rhône (13)

Situé à la frontière avec le Vaucluse (84), futur programme d'entrepôts neufs à vendre sur une parcelle indépendante de 1,6 hectares.
Le projet est implanté au coeur de la zone du Pont et idéalement situé en façade autoroutière et à 2 min de l'embranchement de L'A7 sur l'axe Lyon -Marseille/Aix en Provence.

Cet entrepôt à la vente offre jusqu'à 5 674 m² divisibles à partir de 2 836 m², sur un terrain de 1,6 hectare. L'accessibilité est optimale grâce à 6 quais de chargement, 2 portes plain-pied et 94 places de parking. Ce local industriel à la vente bénéficie d'une hauteur libre de 9,80 m, d'un sol béton lissé (4T/m²), d'une isolation renforcée et d'une couverture bac acier isolée. Les bureaux sont climatisés, câblés, et le site est certifié BREEAM Very Good. . Disponible à la vente et également à la location, Ce local industriel est une opportunité rare dans une zone dynamique et parfaitement desservie.
N'hésitez pas à contacter Cushman & Wakefield, expert mondial en immobilier d'entreprise, pour toute question sur ce bien !
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• 5 674 m² sur 1,6 hectares de foncier
• Situé en façade de l'A7 en direction de l'axe Lyon - Aix/Marseille
• Ossature métallique
• Bardage double peau
• Hauteur libre 9,80 m
• Sol béton lissé avec charge au sol de 4T/m²
• 6 quais de chargement
• 2 portes plain-pied
• RIA
• Isolation renforcée
• Couverture bac acier galvanisé et isolée
• Bureaux climatisés et câblés
• Autorisation ERP 5
• 94 places de parking
• Certification BREEAM VERY GOOD
• Surface RDC : 5674 m²

Accessibilité:

Accès routier Autoroute A7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr