Advenis Conseil et Transaction Bretagne est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Ille-et-Vilaine et dans les Côtes-d'Armor. Dirigé par Hervé Pavy, Advenis Conseil et Tr ...
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2 766 m² divisible dès 280 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 2766 m²
Montauban-de-Bretagne (35360)
Dernière mise à jour : Il y a 8 mois
Locaux d'activités à louer - Programme neuf
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités à louer au sein d'un programme neuf situé à Montauban-de-Bretagne, à proximité de la RN12.Ce parc d'activités, d'une surface totale d'environ 4 000 m², est composé de cellules divisibles à partir de 280 m² environ, permettant d'accueillir aussi bien des activités artisanales, de stockage ou de petite production.Chaque lot est livré brut de béton, fluides en attente, avec mezzanine posée (aménageable en bureaux) et porte sectionnelle motorisée installée. Hauteur libre confortable, emplacements de stationnement privatifs et accès poids lourds.Programme neuf offrant une bonne accessibilité, conforme aux dernières normes thermiques, avec un ensemble architectural qualitatif.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nos conseillers restent à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Couverture : Bac acier isolé
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double peau
Sol : Dalle béton
Hauteur sous poutre : 6,5 m
Portes de plain-pied : 1 par lot (minimum)
Dimensions portes : 3,0 m (L) x 4,5 m (H)
Eclairement : Lanterneaux
Mezzanine : Non aménagée, possibilité bureaux
Livraison : Brut de béton, fluides en attente
Terrain : Enrobé, accès PL
Stationnements : Aménagés
Accessibilité :
RN 12
4 min de la RN 12
30 min en voiture de la gare
1 min des commodités
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 1150 € HT / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 %
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités à louer au sein d'un programme neuf situé à Montauban-de-Bretagne, à proximité de la RN12.Ce parc d'activités, d'une surface totale d'environ 4 000 m², est composé de cellules divisibles à partir de 280 m² environ, permettant d'accueillir aussi bien des activités artisanales, de stockage ou de petite production.Chaque lot est livré brut de béton, fluides en attente, avec mezzanine posée (aménageable en bureaux) et porte sectionnelle motorisée installée. Hauteur libre confortable, emplacements de stationnement privatifs et accès poids lourds.Programme neuf offrant une bonne accessibilité, conforme aux dernières normes thermiques, avec un ensemble architectural qualitatif.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nos conseillers restent à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Couverture : Bac acier isolé
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double peau
Sol : Dalle béton
Hauteur sous poutre : 6,5 m
Portes de plain-pied : 1 par lot (minimum)
Dimensions portes : 3,0 m (L) x 4,5 m (H)
Eclairement : Lanterneaux
Mezzanine : Non aménagée, possibilité bureaux
Livraison : Brut de béton, fluides en attente
Terrain : Enrobé, accès PL
Stationnements : Aménagés
Accessibilité :
RN 12
4 min de la RN 12
30 min en voiture de la gare
1 min des commodités
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 1150 € HT / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 %
| n° de cellule | surface totale | surface au sol | surface mezzanine | prix de vente net vendeur ht | observations |
| a2 | 341.80 m² | 271 m² | 70.80 m² | 393 070 € | |
| a5 | 279.70 m² | 194 m² | 85.70 m² | 321 655 € | |
| a7 | 341.80 m² | 271 m² | 70.80 m² | 393 070 € | |
| a8 | 500 m² | 345 m² | 155 m² | 575 000 € | |
| b1 | 892 m² | 673 m² | 219 m² | 1 025 800 € | divisible |
| b2 | 411 m² | 338 m² | 73 m² | 472 650 € |
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