Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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1 440 m² divisible dès 144 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1440 m²
Le Grand-Lemps (38690)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Locaux d activité à vendre Le Grand-Lemps divisibles à partir de 144 m²
Le programme TECHNIPARC propose des locaux d'activité neufs à vendre sur la commune du Grand-Lemps. Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers et de l'aéroport Saint-Geoirs, ce projet comprend un bâtiment divisible en 22 lots unitaires adaptés à différents besoins : 18 lots de 144 m² développés et 4 lots de 180 m² développés. La surface totale développée du bâtiment atteint 3 312 m², implantée sur un terrain d'environ 6 340 m². Les utilisateurs bénéficient de la possibilité de regrouper plusieurs lots selon leurs besoins. L'opération offre également 78 places de stationnement pour le confort des occupants et de leurs visiteurs. Ce projet vise à répondre aux attentes des entreprises en recherche de modularité et de flexibilité, tout en garantissant un environnement fonctionnel et accessible. Chaque lot offre un espace optimisé et la configuration du site permet d'adapter l'offre à de nombreux projets d'activité.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, HT en sus
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Le Grand-Lemps
Autoroute Echangeur Apprieu Colombe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme TECHNIPARC propose des locaux d'activité neufs à vendre sur la commune du Grand-Lemps. Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers et de l'aéroport Saint-Geoirs, ce projet comprend un bâtiment divisible en 22 lots unitaires adaptés à différents besoins : 18 lots de 144 m² développés et 4 lots de 180 m² développés. La surface totale développée du bâtiment atteint 3 312 m², implantée sur un terrain d'environ 6 340 m². Les utilisateurs bénéficient de la possibilité de regrouper plusieurs lots selon leurs besoins. L'opération offre également 78 places de stationnement pour le confort des occupants et de leurs visiteurs. Ce projet vise à répondre aux attentes des entreprises en recherche de modularité et de flexibilité, tout en garantissant un environnement fonctionnel et accessible. Chaque lot offre un espace optimisé et la configuration du site permet d'adapter l'offre à de nombreux projets d'activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Activités | 72 | Nous consulter | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, HT en sus | TVA |
| RDC | Activités | 216 | Nous consulter | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, HT en sus | TVA |
| Total Cellule lot double | Activités | 288 | Nous consulter | 1138,85 | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, HT en sus | TVA |
| MEZ | Mezzanine | 144 | Nous consulter | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, HT en sus | TVA |
| RDC | Activités | 432 | Nous consulter | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, HT en sus | TVA |
| Total Cellule Lot quadruple | Activités | 576 | Nous consulter | 1083,13 | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, HT en sus | TVA |
| MEZ | Mezzanine | 108 | Nous consulter | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, HT en sus | TVA |
| RDC | Activités | 324 | Nous consulter | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, HT en sus | TVA |
| Total Cellule Lot triple | Activités | 432 | Nous consulter | 1101,7 | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, HT en sus | TVA |
| MEZ | Mezzanine | 36 | Nous consulter | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, HT en sus | TVA |
| RDC | Activités | 108 | Nous consulter | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, HT en sus | TVA |
| Total Cellule LOT UNITAIRE | Activités | 144 | Nous consulter | 1250,31 | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, HT en sus | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur, 2% HT du prix de vente, HT en sus
Prestations :
- Proximité des grands axes routiers
- Proximité de l'aéroport Saint-Geoirs
- Structure métallique
- Toiture bac acier isolée
- Façades bardage double peau isolée
- Fenêtres PVC double vitrage
- Dallage lissé Quartz 2T par m²
- Mezzanine 350 kg par m²
- Une porte sectionnelle motorisée par lot
- Une porte piéton par lot
- Fluides en attente pour tarif bleu ou jaune
- Escalier hélicoïdal ou droit en option
- Extérieurs enrobés
- Espaces verts aménagés
- Site clôturé
- Portail
- Surface rez-de-chaussée 2370 m²
Accessibilité:
SNCF Le Grand-Lemps
Autoroute Echangeur Apprieu Colombe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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