Activité/Entrepôt à vendre - 3502 m²

LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE
CUSHMAN & WAKEFIELD Chalon sur Saône vous propose des locaux d'activités à la vente, situés au Sud de la ville de CHALON SUR SAÔNE, en bordure de la D979 (Chalon - Louhans) et bénéficiant d'un accès aisé à l'autoroute A6 et la RCEA.

Au sein d'un ensemble immobilier détenu en pleine propriété, sur un terrain d'une contenance de 9 951 m², vous disposerez d'un bâtiment à usage mixte (bureaux et magasin) d'une surface de 1 974 m² ainsi qu' un bâtiment à usage de stockage de 1 528 m² comprenant 2 quais, et une aire de stockage extérieure.

49 emplacements de parking extérieurs sur voirie lourde complètent ce lot.

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Impôt Foncier : 11974 €//an (Base 2024)
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Toiture Fibrociment avec isolation en sous-face.
• Charpente métallique.
• Murs bloc béton avec isolation intérieure.
• Menuiseries simple vitrage et double vitrage.
• Dallage industriel.
• Système de chauffage par chaudière fuel + climatisation réversible.
• Électricité : 380 V.
• Système d'alarme et vidéosurveillance.
• Surface terrain : 9951
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr