Activité/Entrepôt à vendre - 3866 m²

Au coeur de la nouvelle et dynamique ZAC de la Salamane à Clermont-L'Hérault, facilement accessible grâce à l'autoroute A75, IMMPROVE vous propose un ensemble de locaux d'activités en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), offrant une flexibilité inégalée avec des surfaces divisibles à partir de 191 m², jusqu'à un total de 3 865 m². Le site, entièrement clos et sécurisé, est accessible aux poids lourds et le quai de déchargement commun simplifie vos activités de manutention. Chaque lot bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et sont équipé de portes sectionnelles électriques de plain-pied. Les mezzanines intégrées offrent un espace de stockage supplémentaire, maximisant ainsi la capacité d'entreposage sans compromettre l'espace au sol. De plus, des places de stationnement sont disponibles pour chaque lot. Contactez-nous pour obtenir des compléments d'information et pour organiser les visites.
 


Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 5 à 7 % HT du prix de vente A la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Site clos et sécurisé
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Façade en bardage double peau
• Activités :
• Hauteur libre : 6,15 m
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions porte : 3,5 (H) x 3,5 (L) m
• Quai de déchargement : commun
• Dalle béton
• Eclairage LED
• Résistance au sol : 2,5 tonnes/m²
• Mezzanine pour stockage
• Trappes de désenfumage
• Places de stationnement selon les lots
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A75

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr