Activité/Entrepôt à vendre - 9219 m²

LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE
CUSHMAN & WAKEFIELD Chalon sur Saône vous propose des locaux d'activités à l'acquisition, situés au Nord de la ville de CHALON et bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A6.

Sur un terrain d'une contenance de 16 185 m², un ensemble immobilier à usage de bureaux et d'entrepôt d'une surface totale de 9 219 m² (HSF : 6 m mini - 10 m maxi), divisibles à partir de 500 m², disposant de 8 quais de chargement.

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Impôt Foncier : 42969 €//an (Base 2025)
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : Inclus dans le prix de vente

Prestations :

• Bâtiments A, B, C et D :
• Année de construction : 1960.
• Charpente métallique (HSF : 6 m).
• Toiture fibrociment isolé en sous face.
• Dépôt chauffé par aérothermes au Gaz.
• Dallage industriel : 3 T/m².
• 6 quais de chargement.
• 7 portes sectionnelles.
• Bureaux cloisonnés et chauffés au Gaz.
• Bâtiment E :
• Année de construction : 1990.
• Charpente métallique (HSF : 11 m).
• Bardage double peau.
• Toiture en bac acier isolé.
• 2 accès à niveau (Rdc).
• 1 accès à niveau (R+1).
• Dallage industriel : 3 T/m².
• 3 portes sectionnelles.
• Bureaux cloisonnés et chauffés au Gaz.
• Bâtiment indépendant :
• Année de construction : 1970.
• À rénover en globalité.
• Surface terrain : 16185
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

Bus Desserte bus ligne 2
Autoroute Accès aisé A6 (Chalon Nord)
Au Nord de CHALON SUR SAONE
Proximité ZA Les Blettrys

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr