Activité/Entrepôt à vendre - 4231 m²

Chabeuil (26120)

Dernière mise à jour : Il y a 1 an

Locaux d'Activités à CHABEUIL - A VENDRE OU A LOUER - 4230 m² divisibles à partir de 160 m²
Sur la commune de Chabeuil à 10 min de Valence, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités rénovés ou neufs d'une surface totale d'environ 4230 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 160 m². Chaque lot est autonome et profite d'entrées indépendantes et le site dispose de nombreux parkings extérieurs sécurisés.
Vente ou Location Locaux d'Activités à Chabeuil (26120) - 4230 m² divisibles à partir de 160 m²

MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location à Chabeuil à 10 min de Valence, des locaux d'activités rénovés ou neufs d'une surface totale d'environ 4230 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 160 m². Chaque cellule est indépendante avec accès privatif, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Le site bénéficie d'une hauteur pouvant atteindre 12 m et de nombreux parkings extérieurs sécurisés. Implanté sur un vaste terrain, il convient parfaitement aux activités artisanales, industrielles..
Disponible immédiatement !

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	268,65		n.c.	n.c.	1 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 1 (Neuf extension)	Activités	268,65	Immédiate	1400 HT/m²	n.c.	1 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	200,63		n.c.	n.c.	1 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 2 (Neuf extension)	Activités	200,63	Immédiate	1400 HT/m²	n.c.	1 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	201,7		n.c.	n.c.	1 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 3 (Neuf extension)	Activités	201,7	Immédiate	1400 HT/m²	n.c.	1 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Stockage	55,4		n.c.	n.c.	1 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	177,07		n.c.	n.c.	1 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 4 (Ancien rénové)	Activités	232,47	Immédiate	1051,13 HT/m²	n.c.	1 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Stockage	49,41		n.c.	n.c.	1 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	160,61		n.c.	n.c.	1 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 5 (Ancien rénové)	Activités	210,02	Immédiate	1055,34 HT/m²	n.c.	1 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	634,36		n.c.	n.c.	1 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 11 (Neuf)	Activités	634,36	Immédiate	1480 HT/m²	n.c.	1 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	634,29		n.c.	n.c.	1 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 12 (Neuf)	Activités	634,29	Immédiate	1480 HT/m²	n.c.	1 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	634,29		n.c.	n.c.	1 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 13 (Neuf)	Activités	634,29	Immédiate	1480 HT/m²	n.c.	1 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	649,8		n.c.	n.c.	1 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 14 (Neuf)	Activités	649,8	Immédiate	1480 HT/m²	n.c.	1 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	160,81		n.c.	n.c.	1 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 22 (Ancien rénové)	Activités	160,81	Immédiate	1378,28 HT/m²	n.c.	1 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	203,32		n.c.	n.c.	1 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 24 (Neuf extension)	Activités	203,32	Immédiate	1400 HT/m²	n.c.	1 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	200,57		n.c.	n.c.	1 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 25 (Neuf extension)	Activités	200,57	Immédiate	1400 HT/m²	n.c.	1 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 1 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Information sur le Bail :

Charges de copropriété (estimation) : 3,65 euros HT/m²/an

Prestations :

Nombreux parkings extérieurs sécurisés
Hauteur maximum du bâtiment est de 12 m
Chaque lot est autonome et profite d'entrées indépendantes
Surface terrain : 18796

Accessibilité:

Route A proximité immédiate de la N7 (à 1 km) et à 4 km de l'échangeur A7
A 10 min de Valence (à 2,8 km)
Aéroport Proximité immédiate avec l'aéroport (300 m)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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