Location activité/entrepôt - 1000 m²

LOCAUS D'ACTIVITES A LOUER - VILLENEUVE LOUBET
VILLENEUVE LOUBET (06270) - CBRE vous propose ces locaux d'activités à la location, en façade de la RN7, dans un environnement commercial dynamique, pour environ 1 000 m² bénéficiant d'une visibilité optimale. Accès facile pour les camions et espace bureaux climatisé de 200 m². Adaptés pour une activité de grossiste B to B, ces locaux d'activités à louer offrent une flexibilité grâce à une divisibilité envisageable après travaux, permettant d'adapter l'espace à vos besoins spécifiques.
La proximité immédiate de l'autoroute A8 et l'accessibilité en transports en commun renforcent l'attractivité de ces locaux d'activités.

Si vous êtes intéressés par ces locaux d'activités à louer à VILLENEUVE LOUBET (06270) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
 


Impôt Foncier : 10738 €/an HTHC
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux d'activités de plain pied, 800 m² environ: facilite la circulation des marchandises, optimisant ainsi la logistique de votre entreprise.
• Bureaux aménagés, 200 m² climatisés: environnement de travail confortable et professionnel favorisant la productivité.
• Showroom: espace dédié et valorisant, renforçant votre image de marque.
• Accès camions: grande facilité de livraison et d'expédition, indispensable pour une activité de grossiste et pour la gestion de flux importants.
• Rideau métallique: sécurité de vos biens et de vos locaux
• Belle hauteur: stockage vertical optimisé et l'installation d'équipements de grande taille
• Dalle industrielle : durabilité et la sécurité de vos opérations, même avec des activités industrielles ou de stockage intensives.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 4,8 m

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A8 à 5 minutes
Route Départementale D6007
Bus Nombreuses lignes du réseau urbain
SNCF Gare TER
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur à 10 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr