L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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740 m² divisible dès 240 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 740 m²
Villeneuve-Loubet (06270)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
LOCAUS D'ACTIVITES A LOUER - VILLENEUVE LOUBET
VILLENEUVE LOUBET (06270) - CBRE vous propose ces locaux d'activités à la location, en façade de la RN7, dans un environnement commercial dynamique, pour environ 740 m², divisible en 2 lots de 240 m² et 500 m², bénéficiant d'une visibilité optimale. Accès facile pour les camions. Adaptés pour une activité de grossiste B to B, ces locaux d'activités à louer offrent une flexibilité grâce à une divisibilité envisageable après travaux, permettant d'adapter l'espace à vos besoins spécifiques.
La proximité immédiate de l'autoroute A8 et l'accessibilité en transports en commun renforcent l'attractivité de ces locaux d'activités.
Si vous êtes intéressés par ces locaux d'activités à louer à VILLENEUVE LOUBET (06270) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Impôt Foncier : 8457 €/an HTHC
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A8 à 5 minutes
Route Départementale D6007
Bus Nombreuses lignes du réseau urbain
SNCF Gare TER
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLENEUVE LOUBET (06270) - CBRE vous propose ces locaux d'activités à la location, en façade de la RN7, dans un environnement commercial dynamique, pour environ 740 m², divisible en 2 lots de 240 m² et 500 m², bénéficiant d'une visibilité optimale. Accès facile pour les camions. Adaptés pour une activité de grossiste B to B, ces locaux d'activités à louer offrent une flexibilité grâce à une divisibilité envisageable après travaux, permettant d'adapter l'espace à vos besoins spécifiques.
La proximité immédiate de l'autoroute A8 et l'accessibilité en transports en commun renforcent l'attractivité de ces locaux d'activités.
Si vous êtes intéressés par ces locaux d'activités à louer à VILLENEUVE LOUBET (06270) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 500 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 22 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 240 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 22 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 8457 €/an HTHC
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Locaux d'activités de plain pied, 800 m² environ: facilite la circulation des marchandises, optimisant ainsi la logistique de votre entreprise.
- Bureaux aménagés, 200 m² climatisés: environnement de travail confortable et professionnel favorisant la productivité.
- Showroom: espace dédié et valorisant, renforçant votre image de marque.
- Accès camions: grande facilité de livraison et d'expédition, indispensable pour une activité de grossiste et pour la gestion de flux importants.
- Rideau métallique: sécurité de vos biens et de vos locaux
- Belle hauteur: stockage vertical optimisé et l'installation d'équipements de grande taille
- Dalle industrielle : durabilité et la sécurité de vos opérations, même avec des activités industrielles ou de stockage intensives.
- TF:
- 500m2: 5714 euros HT
- 240m2: 2743 euros HT
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 4,8 m
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A8 à 5 minutes
Route Départementale D6007
Bus Nombreuses lignes du réseau urbain
SNCF Gare TER
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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