MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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2 026 m² divisible dès 199 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2026 m²
Dernière mise à jour : Il y a 9 mois
LOCAUX D'ACTIVITES - VILLEMOIRIEU - A VENDRE OU A LOUER - à partir de 200 m²
Nous vous proposons de locaux d'activités dans un parc de qualité, avec une intégration paysagère soignée et dans un cadre agréable.
Bâtiment de 2026 m² comprenant 10 ateliers d'environ 150 m² + 50 m² de mezzanine. 35 places de parking
VILLEMOIRIEU - Bâtiment d'Activité de 2026 m² divisibles - A VENDRE OU A LOUER
MALSH Realty propose à la location ou à la vente, un bâtiment d'activités moderne de 2 026 m² à Villemoirieu, situé dans un parc d'activités de qualité. Le site comprend dix ateliers d'environ 150 m² chacun avec mezzanines de 50 m², offrant des possibilités d'aménagement flexibles pour bureaux ou stockage. Les locaux disposent de dalles béton finition quartzé, portes sectionnelles et hauteur libre maximale de 6,3 m, permettant une utilisation polyvalente. Livré brut avec fluides en attente, chaque lot peut être personnalisé selon les besoins de l'activité. L'emplacement stratégique au carrefour de l'Ain et du Rhône assure un accès rapide aux axes routiers, à 20 minutes de Lyon, 10 minutes de l'A43 et 1h de Genève. Le site dispose également de 35 places de parking, idéal pour collaborateurs et visiteurs. Ce bâtiment est parfait pour des entreprises recherchant un espace modulable et fonctionnel dans un cadre soigné et agréable.
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute 20 min de Lyon
Autoroute A43 à 10min
Autoroute 1h de Genève
Aéroport 30 min de Lyon-Saint Exupéry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons de locaux d'activités dans un parc de qualité, avec une intégration paysagère soignée et dans un cadre agréable.
Bâtiment de 2026 m² comprenant 10 ateliers d'environ 150 m² + 50 m² de mezzanine. 35 places de parking
VILLEMOIRIEU - Bâtiment d'Activité de 2026 m² divisibles - A VENDRE OU A LOUER
MALSH Realty propose à la location ou à la vente, un bâtiment d'activités moderne de 2 026 m² à Villemoirieu, situé dans un parc d'activités de qualité. Le site comprend dix ateliers d'environ 150 m² chacun avec mezzanines de 50 m², offrant des possibilités d'aménagement flexibles pour bureaux ou stockage. Les locaux disposent de dalles béton finition quartzé, portes sectionnelles et hauteur libre maximale de 6,3 m, permettant une utilisation polyvalente. Livré brut avec fluides en attente, chaque lot peut être personnalisé selon les besoins de l'activité. L'emplacement stratégique au carrefour de l'Ain et du Rhône assure un accès rapide aux axes routiers, à 20 minutes de Lyon, 10 minutes de l'A43 et 1h de Genève. Le site dispose également de 35 places de parking, idéal pour collaborateurs et visiteurs. Ce bâtiment est parfait pour des entreprises recherchant un espace modulable et fonctionnel dans un cadre soigné et agréable.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 50,01 | ||||
| RDC | Activités | 153,24 | ||||
| Total Cellule LOT A | Activités | 203,25 | 114,07 HT/HC/m²/an | |||
| 1 | Mezzanine | 52,23 | ||||
| RDC | Activités | 152,03 | ||||
| Total Cellule LOT B | Activités | 204,26 | 86 HT/HC/m²/an | |||
| 1 | Mezzanine | 49,21 | ||||
| RDC | Activités | 152,03 | ||||
| Total Cellule LOT C | Activités | 201,24 | 86 HT/HC/m²/an | |||
| 1 | Mezzanine | 52,23 | ||||
| RDC | Activités | 152,03 | ||||
| Total Cellule LOT D | Activités | 204,26 | 86 HT/HC/m²/an | |||
| 1 | Mezzanine | 50,01 | ||||
| RDC | Activités | 148,67 | ||||
| Total Cellule LOT E | Activités | 198,68 | 86 HT/HC/m²/an | |||
| 1 | Mezzanine | 50,83 | ||||
| RDC | Activités | 148,67 | ||||
| Total Cellule LOT F | Activités | 199,5 | 86 HT/HC/m²/an | |||
| 1 | Mezzanine | 51,97 | ||||
| RDC | Activités | 152,03 | ||||
| Total Cellule LOT G | Activités | 204 | 86 HT/HC/m²/an | |||
| 1 | Mezzanine | 51,97 | ||||
| RDC | Activités | 152,03 | ||||
| Total Cellule LOT H | Activités | 204 | 86 HT/HC/m²/an | |||
| 1 | Mezzanine | 51,97 | ||||
| RDC | Activités | 152,03 | ||||
| Total Cellule LOT I | Activités | 204 | 86 HT/HC/m²/an | |||
| 1 | Mezzanine | 52,39 | ||||
| RDC | Activités | 150,56 | ||||
| Total Cellule LOT J | Activités | 202,95 | 86 HT/HC/m²/an |
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
- Surcharge d'exploitation : 1000 kg/m2
- Sol en dalle béton finition quartzé
- Portes sectionnelles au nord: 3,50m x 4m
- Portes sectionnelles au sud: 3m x 3m
- Alimentation EDF tarif bleu
- Bureaux à aménager en mezzanine
- Livré Brut fluides en attente avec mezzanines et cloisons séparatives de lots
- 35 places de parking
- Surface RDC : 1513,32 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 6,3 m
- Ossature : Métallique
Accessibilité:
Autoroute 20 min de Lyon
Autoroute A43 à 10min
Autoroute 1h de Genève
Aéroport 30 min de Lyon-Saint Exupéry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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