MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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810 m² divisible dès 135 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 810 m²
Montmerle-sur-Saône (01090)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Locaux d'Activités à MONTMERLE-SUR-SAONE - A VENDRE OU A LOUER - 810 m² divisibles en 6 lots de 135 m²
Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 810 m² divisibles en 6 lots de 135 m² comprenant 70 m² d'activités en RDC et 65 m² de bureaux en R+1.
Chaque lot dispose de 2 places de parking privatives.
Impôt Foncier : 5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie n° 30 Belleville-sur-Saône à 5 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 810 m² divisibles en 6 lots de 135 m² comprenant 70 m² d'activités en RDC et 65 m² de bureaux en R+1.
Chaque lot dispose de 2 places de parking privatives.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 65 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 70 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 1 | Activités | 135 | SOUS COMPROMIS | 90 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| R+1 | Bureaux | 65 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 70 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 2 | Activités | 135 | SOUS COMPROMIS | 90 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| R+1 | Bureaux | 65 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 70 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 3 | Activités | 135 | SOUS COMPROMIS | 90 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| R+1 | Bureaux | 65 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 70 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 4 | Activités | 135 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| R+1 | Bureaux | 65 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 70 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 5 | Activités | 135 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| R+1 | Bureaux | 65 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 70 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 6 | Activités | 135 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 1 porte sectionnelle (4 m x 4 m) pour chaque lot
- Porte sectionnelle manuelle (motorisation possible)
- Enseigne possible en façade
- 2 places de parking privatives pour chaque lot
- Charpente métallique
- Hauteur : 4,5 mètres
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier / Isolation
- Dalle béton
- Charges au sol : 1,5T/m²
- Arrivée d'eau et évacuation
- Tableau électrique 16A
- Triphasé sur les 2 lots situés aux extrémités du bâtiment
- Bureaux en R+1
- Charge au sol : 350 kg/m²
- Aménagement à la charge du preneur
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie n° 30 Belleville-sur-Saône à 5 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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