L’agence CBRE Marseille conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bure ...
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344 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 344 m²
La Ciotat (13600)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
A LOUER - LOCAUX PARC DES RESTANQUES - LA CIOTAT : CBRE vous propose à la location des locaux d'activités dans le Parc des Restanques. Le Parc est une opération de locaux d'activités de style hi-tech, avec 2 entrées sécurisées par des portails, au coeur d'un environnement paisible de pinède.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
Impôt Foncier : 7,75 €/m²/an incluant TEOM
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT + TVA 20% à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Montant de la prime d'assurance 2025 : 1,55 euros.HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès A50 à 5 minutes
Bus lignes 52, L069 et L079 - Arrêt Rond-Point des Voiles à 10 minutes à pied
SNCF Gare TER La Ciotat à 10 minutes
SNCF Gare Marseille Saint Charles à 45 minutes
Aeroport Aéroport Marseille Provence à 55 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Activités | 83,73 | Immédiate | 130,95 m²/an HT HC | 17,03 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 259,92 | Immédiate | 130,95 m²/an HT HC | 17,03 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 2A | Activités | 343,65 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 7,75 €/m²/an incluant TEOM
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT + TVA 20% à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Montant de la prime d'assurance 2025 : 1,55 euros.HT/m²/an
Prestations :
- Sol : Dalle béton
- Toiture : bac acier isolé
- Hauteur sous poutre : 6,90 m
- Hauteur sous plafond : 7,20 m
- Surcharge au sol : 1T/m²
- Charge dalle : 500 Kg/m²
- Double vitrage SP 10
- Climatisation réversible
- Chauffage
- Contrôle d'accès
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Eclairage zénithal
- 4 places de parking extérieures
- Surface RDC : 259,92 m²
- Accès bâtiment : aire de manoeuvre
moyens porteurs
gros porteurs - Nbr de portes plain pied : 1
Accessibilité:
Autoroute Accès A50 à 5 minutes
Bus lignes 52, L069 et L079 - Arrêt Rond-Point des Voiles à 10 minutes à pied
SNCF Gare TER La Ciotat à 10 minutes
SNCF Gare Marseille Saint Charles à 45 minutes
Aeroport Aéroport Marseille Provence à 55 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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