Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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1 800 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1800 m²
Voreppe (38340)
Publiée : Il y a 1 mois
Locaux d activité à vendre Voreppe divisibles dès 144 m² visibilité autoroute
Situés à Voreppe, ces locaux d'activité d'une surface totale de 2592 m² sont proposés à la vente et peuvent être divisés à partir de 144 m² selon vos besoins. Le site bénéficie d'une visibilité directe depuis l'autoroute et d'un accès aisé grâce à la proximité du péage de Voreppe.
Les bâtiments, entièrement isolés et livrés bruts de béton, sont clos et couverts, avec fluides en attente. Ils comprennent une charpente métallique et un dallage finition Quartz, offrant une résistance de 2 T/m², ainsi qu'une mezzanine supportant jusqu'à 350 kg/m². Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle motorisée ainsi que d'une porte piétonne aluminium, et de menuiseries extérieures PVC double vitrage. Les cloisons séparatives sont en bardage isolé.
Le site propose 57 stationnements répartis selon les lots, des voiries communes enrobées adaptées aux charges lourdes, des espaces verts et un site entièrement clôturé. Les hauteurs sous toiture atteignent 7.14 à 7.69 m, sous mezzanine de 3.88 à 4.14 m, et sous toiture sur mezzanine de 2.94 à 3.12 m.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge du mandant
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Voreppe Gare SNCF
Bus Les Banettes
A 48 Entrée A 48
A 48 Sortie E713
A 49 Entrée A 48
A 49 Sortie A 48
Parking Pôle d'Échange Voreppe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés à Voreppe, ces locaux d'activité d'une surface totale de 2592 m² sont proposés à la vente et peuvent être divisés à partir de 144 m² selon vos besoins. Le site bénéficie d'une visibilité directe depuis l'autoroute et d'un accès aisé grâce à la proximité du péage de Voreppe.
Les bâtiments, entièrement isolés et livrés bruts de béton, sont clos et couverts, avec fluides en attente. Ils comprennent une charpente métallique et un dallage finition Quartz, offrant une résistance de 2 T/m², ainsi qu'une mezzanine supportant jusqu'à 350 kg/m². Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle motorisée ainsi que d'une porte piétonne aluminium, et de menuiseries extérieures PVC double vitrage. Les cloisons séparatives sont en bardage isolé.
Le site propose 57 stationnements répartis selon les lots, des voiries communes enrobées adaptées aux charges lourdes, des espaces verts et un site entièrement clôturé. Les hauteurs sous toiture atteignent 7.14 à 7.69 m, sous mezzanine de 3.88 à 4.14 m, et sous toiture sur mezzanine de 2.94 à 3.12 m.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 72 | Nous consulter | n.c. | n.c. | A la charge du mandant | TVA |
| RDC | Activités | 216 | Nous consulter | n.c. | n.c. | A la charge du mandant | TVA |
| Total Cellule cellule double | Activités | 288 | Nous consulter | 1394 HT/honos inclus | n.c. | A la charge du mandant | TVA |
| 1 | Mezzanine | 144 | Nous consulter | n.c. | n.c. | A la charge du mandant | TVA |
| RDC | Activités | 216 | Nous consulter | n.c. | n.c. | A la charge du mandant | TVA |
| Total Cellule cellule double pigno | Activités | 360 | Nous consulter | 1471 HT/honos inclus | n.c. | A la charge du mandant | TVA |
| 1 | Mezzanine | 144 | Nous consulter | n.c. | n.c. | A la charge du mandant | TVA |
| RDC | Activités | 432 | Nous consulter | n.c. | n.c. | A la charge du mandant | TVA |
| Total Cellule cellule quadruple | Activités | 576 | Nous consulter | 1366 HT/honos inclus | n.c. | A la charge du mandant | TVA |
| 1 | Mezzanine | 36 | Nous consulter | n.c. | n.c. | A la charge du mandant | TVA |
| RDC | Activités | 108 | Nous consulter | n.c. | n.c. | A la charge du mandant | TVA |
| Total Cellule cellule simple | Activités | 144 | Nous consulter | 1449 HT/honos inclus | n.c. | A la charge du mandant | TVA |
| 1 | Mezzanine | 108 | Nous consulter | n.c. | n.c. | A la charge du mandant | TVA |
| RDC | Activités | 324 | Nous consulter | n.c. | n.c. | A la charge du mandant | TVA |
| Total Cellule cellule triple | Activités | 432 | Nous consulter | 1375 HT/honos inclus | n.c. | A la charge du mandant | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge du mandant
Prestations :
- Proximité immédiate de la gare SNCF Voreppe
- Arrêt de bus Les Banettes à proximité
- Accès rapide aux autoroutes A48 et A49
- Parking public au Pôle d'Échange Voreppe
- Locaux livrés bruts de béton
- Locaux clos et couverts
- Fluides en attente
- Bâtiment entièrement isolé
- Charpente métallique
- Dallage finition Quartz 2 T/m²
- Dallage mezzanine 350 kg/m²
- Une porte sectionnelle motorisée par lot
- Une porte piétonne aluminium par lot
- Menuiseries extérieures PVC double vitrage
- Tarif bleu ou jaune selon fourreau en attente
- Option escalier pour accès mezzanine
- Cloisons séparatives bardage isolé
- 57 stationnements pour l'ensemble de l'opération
- Voiries communes enrobées chaussée lourde
- Zones d'espaces verts
- Site entièrement clôturé
- Hauteur sous toiture maximum 7.14 à 7.69 m
- Hauteur sous mezzanine maximum 3.88 à 4.14 m
- Hauteur sous toiture sur mezzanine maximum 2.94 à 3.12 m
- Surface rez-de-chaussée 1728 m²
Accessibilité:
SNCF Voreppe Gare SNCF
Bus Les Banettes
A 48 Entrée A 48
A 48 Sortie E713
A 49 Entrée A 48
A 49 Sortie A 48
Parking Pôle d'Échange Voreppe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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