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1 414 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1414 m²
Venelles (13770)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
VENELLES PARC DU VERDON LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS A VENDRE A PARTIR DE 648 m² Sur la commune de Venelles, nous vous proposons à la vente deux batiments d'activité de 648 m² et 766 m².
VENELLES PARC DU VERDON LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS A VENDRE A PARTIR DE 648 m²
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente des locaux d'activité neufs à partir de 648 m², situés au sein du Parc du Verdon à Venelles, un site moderne et sécurisé à proximité immédiate d'Aix-en-Provence.
Composé de cinq btiments indépendants, ce programme neuf offre un environnement de travail qualitatif, associant performance technique, architecture contemporaine et accessibilité optimale.
La livraison est prévue pour fin 2023.
L'essentiel à retenir
Localisation : Venelles Parc du Verdon
Type de bien : Locaux d'activité à vendre
Surface disponible : à partir de 648 m²
Livraison : Fin 2023
Nombre de btiments : 5
Site : Clos et sécurisé
Etat des locaux : Neuf
Partie activité / stockage :
Hauteur sous plafond : 7 mètres
Porte sectionnelle motorisée : 3,50 m x 4 m
Dalle quartz résistance 2 à 3 tonnes/m² selon la cellule
Chauffage atelier par Skydome
Accès poids lourds et voirie lourde
Excellente luminosité naturelle
Partie bureaux :
Livrée aménagée
Rez-de-chaussée : open space avec carrelage et menuiseries anti-effraction
Etage : moquette
Architecture contemporaine mêlant bois, acier, aluminium et minéral
Aménagements extérieurs :
Site clos et sécurisé
Portail électrique
Espaces verts paysagés
Possibilité d'installation d'une enseigne
Accessibilité
A proximité immédiate de l'autoroute A51
A 10 minutes d'Aix-en-Provence
Gare TGV Aix-en-Provence à 20 minutes
Aéroport Marseille Provence à 25 minutes
Zone d'activités dynamique avec services et restauration à proximité
Le Parc du Verdon à Venelles représente une opportunité rare d'investissement dans un secteur attractif et en plein essor.
Ces locaux neufs et modulables conjuguent fonctionnalité, confort et performance énergétique, offrant un cadre de travail de qualité pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement dans le nord d'Aix-en-Provence.
Disponibilité: 8 mois après accordHonoraires: 2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Desserte routière | autoroute val Durance 2 km |
| Aéroport | Marseille Provence 33 km |
| Gare | Aix en Provence-TGV 22 km |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Sol bureaux | Moquette/Carrelage |
| Charge au sol RDC | 500,00 kg/m² |
| Charge au sol étage | 350,00 kg/m² |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur sous poutre | 7,50 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 3,5 m x 4 m |
| Eclairage intérieur | LED |
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