Activité/Entrepôt à vendre - 5790 m²

LABASTIDETTE - SUD TOULOUSE - LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS A VENDRE

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un nouveau programme neuf de locaux d'activité à construire  disponible à la vente situé au sud de Toulouse, sur la commune de Labastidette.

L'ensemble immobilier représente près de 5 800 m² sur un foncier de 22.000 m² en vente à la découpe. Pour la location : nous consulter.

Les surfaces à vendre sont divisibles à partir de 273 m².

L'opération dispose d'un accès depuis la route de Rieumes. Les btiments sont  livrés bruts / fluide en attente. 

30 cellules (9.732 m²) sont réparties sur trois btiments :
7.698 m² d'entrepôts et activité
2.034 m² de mezzanine.
Concernant les btiments B et C : 

• Locaux d'activité avec surfaces de bureaux en R+1

• 2 places de parking par lot

• Prix de vente : parkings inclus.

Concernant les prestations techniques : 

Hauteur libre de 6m50 minimum ;
Bureaux en mezzanine ;
Charge au sol 2 tonnes / m² ;
Nouvelles facades AdPark ;
Aire de détente extérieure ;
Places de parkings privatives ;
Une copropriété par btiment.Le programme est situé à 22 km au sud-ouest de Toulouse, soit 15 min en voiture lorsque le trafic est fluide. Ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée au sein d'un secteur en fort développement entre Muret et Saint-Lys.
A proximité immédiate de l'A64 et des grands axes, il offre une accessibilité rapide vers Toulouse et son agglomération.
Son environnement économique dynamique et la présence de commerces et services de proximité renforcent son attractivité.
Un emplacement idéal pour implanter un pôle d'entreprises moderne et visible.
Un site stratégique, alliant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance.
Les btiments A, B et/ou C peuvent faire l'objet d'un achat dans leur globalitéDisponibilité : 4ème trimestre 2027

Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE pour plus d'informations ou organiser une visite.

Local d'activité à vendre Toulouse Sud Vente local activité Toulouse Sud Parc d'activités Labastidette Immobilier d'entreprise Haute-Garonne Disponibilité: 01/10/2027

Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte