Activité/Entrepôt à vendre - 1124 m²

Locaux d'activités à vendre Voreppe 1124 m² avec accès sécurisé par badges
Situés à Voreppe, ces locaux d'activités non divisibles proposent une surface totale de 1 124 m². Le rez-de-chaussée offre 695,7 m² exploitables, comprenant plusieurs bureaux individuels, des espaces ouverts ainsi que des locaux sociaux grâce à des cloisons amovibles. L'ensemble du bâtiment est équipé d'une climatisation couvrant toute la surface, de sanitaires et de douches, ainsi que d'une porte sectionnelle de 3,7 m de large sur 3 m de haut pour faciliter la logistique. La sécurité est assurée par un accès par badges et un système de vidéosurveillance avec prestataire. Les hauteurs sous charpente varient de 6,3 à 7 mètres, et la structure repose sur une charpente métallique, une toiture bac acier isolée et des façades en bardage isolé double peau. Ce site bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A48 et d'une proximité immédiate avec la gare SNCF de Voreppe, facilitant les déplacements et l'activité professionnelle.
 


Impôt Foncier : 5735 €/an /base 2025
Régime Fiscal : Hors droits

Prestations :

• Proximité immédiate de la gare SNCF de Voreppe
• Accès rapide à l'autoroute A48
• Façades bardage isolé double peau
• Toiture bac acier isolée
• Charpente métallique
• Dallage lissé Quartz
• Climatisation sur l'intégralité de la surface
• Sanitaires
• Douches
• 1 porte sectionnelle 3.7 m de large sur 3 m de haut
• Système de vidéosurveillance avec prestataire
• Triphasé
• Accès sécurisé par badges
• Hauteur sous mezzanine 3.30 m
• Hauteur sous charpente de 6.3 à 7 m
• Cloisons amovibles
• Bureaux individuels
• Espaces ouverts
• Locaux sociaux
• Surface rez-de-chaussée 695,7 m²

Accessibilité:

Accès A48 sortie Voreppe 2 km

Gare SNCF de Voreppe 700 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr