Activité/Entrepôt à vendre - 2670 m²

Villefontaine (38090)

Dernière mise à jour : Il y a 2 mois

Locaux d'activité à vendre - Villefontaine
Savills Lyon vous propose, au sein d'un parc d'activités neuf, des cellules modulables de 443 m² à 1 778 m², parfaitement adaptées à différents usages : stockage, logistique légère, ateliers ou showroom.
Le site bénéficie de parkings disponibles et d'une voirie lourde, facilitant l'accès aux poids lourds comme aux véhicules légers.
Vous évoluerez dans un environnement dynamique, au coeur d'un parc d'activités attractif et en plein essor.
Ce programme bénéficie d'une localisation stratégique, avec une proximité immédiate de l'A43 (axe Lyon - Grenoble - Chambéry), offrant un accès direct aux grands bassins économiques.
À seulement 30 minutes de Lyon et de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, ce site représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
Mezzanine	Mezzanine	114	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	329	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B2	Activités	443	Immédiate	1148,98 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Mezzanine	Mezzanine	116	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	333	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B5	Activités	449	Immédiate	1151,45 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Mezzanine	Mezzanine	114	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	329	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule C2	Activités	443	Immédiate	1148,98 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Mezzanine	Mezzanine	114	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	329	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule C3	Activités	443	Immédiate	1148,98 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Mezzanine	Mezzanine	114	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	329	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule C4	Activités	443	Immédiate	1148,98 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Mezzanine	Mezzanine	116	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	333	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule C5	Activités	449	Immédiate	1151,45 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur

Prestations :

Situé dans le Parc d'activités de la Cruizille à Villefontaine, ce programme bénéficie d'un environnement dynamique regroupant plus de 60 entreprises.
À l'ouest de la CAPI, il profite d'une position idéale au coeur du triangle Lyon - Grenoble - Chambéry, offrant ainsi une accessibilité optimale.
Livraisons fluides en attente
Réseau électrique primaire
Mezzanine avec escalier d'accès pour chaque lot
Fibre
Parc clos et sécurisé
Stationnements vélos
Matériaux haute qualité
Bardage métallique double peau
ERP
Hauteur sous faîtière : 8 mètres
Surface RDC : 1982 m²

Accessibilité:

Autoroute A43 et A48

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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