Activité/Entrepôt à vendre - 6110 m²

Publiée : Il y a 5 jours

Situé dans la commune de Verquin, au coeur d'un bassin économique dynamique, le projet Verquin Business Park propose des locaux d'activités neufs, modernes, évolutifs et immédiatement opérationnels. Le projet bénéficie d'une implantation exceptionnelle sur la RD941 avec un accès rapide aux principaux pôles économiques régionaux.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	138,28	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	388,34	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 1	Activités	526,62	12 mois ap. déb. trx	1350 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	137,66	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	711,11	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 2	Activités	848,77	12 mois ap. déb. trx	1350 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	140,28	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	388,45	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 3	Activités	528,73	12 mois ap. déb. trx	1350 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	70,32	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	162,59	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 4	Activités	232,91	12 mois ap. déb. trx	1350 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	68,88	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	159,36	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 5	Activités	228,24	12 mois ap. déb. trx	1350 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	68,95	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	160,12	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 6	Activités	229,07	12 mois ap. déb. trx	1350 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	71,33	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	163,13	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 7	Activités	234,46	12 mois ap. déb. trx	1350 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	236,91	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	3044,77	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 8	Activités	3281,68	12 mois ap. déb. trx	1350 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Loyer activités : 95 euros HT/m²/an Loyer bureaux : 110 euros HT/m²/an

Prestations :

Architecture qualitative
Bureaux et activités intégrés
Forte visibilité commerciale
Parc paysager qualitatif avec 208 arbres plantés
Surfaces divisibles et modulables à partir de 228 m²
157 places de stationnement privatives
Bâtiment B :
Bâtiment de loisirs, destiné à accueillir une activité de type Padel (11 terrains) :
2 812,88 m² Padel
191,47 m² club house en RDC
Vestiaires, salle de sport, bureau et mezzanine en R+1
Cuisine et bureau en RDC
Terrasse extérieure de 150 m²
Livraison prévisionnelle T4 2027
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5177,87 m²
Surface terrain : 18153
Accès bâtiment : aire de manoeuvre
moyens porteurs
gros porteurs
Nbr de portes plain pied : 1

Accessibilité:

Autoroute A26
Bus Lignes 82 & 2505 arrêt : Laiterie
Route D72

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les caractéristiques du bureau

Accès Plain-pied
Accessible poids-lourds
Aire de Manoeuvre
Avec Bureaux
Bâtiment indépendant
Parking

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