Activité/Entrepôt à vendre - 302 m²

Découvrez une opportunité aux Portes de Paris avec ces locaux d'activités de 302 m² non divisibles à SEVRES, disponibles à la vente ou à la location. Proposés par Immprove, ces espaces offrent une surface rationnelle avec un double accès, idéale pour votre activité professionnelle. De plus, le bien en rez-de-chaussée est climatisé, assurant un confort optimal pour vos collaborateurs et clients.
 


Impôt Foncier : 25,57 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Loyer mensuel : 4 200 euros HT CC


Prestations :

• Au sein d'un ensemble situé aux Portes de Paris
• Zone d'activité tertiaire offrant un accès immédiat à la N118
• Site disposant d'un gardien
• Hall d'accueil de bon standing
• Proximité des commodités ; train de Sèvres "Rive Gauche", bus 179 et 469 à 2 pas, restaurants...
• Le bien, en RDC offre des possibilités de livraisons légères
• Hauteur sous plafond ; 3m20
• Possibilité de création d'un accès indépendant (accord donné par la copropriété)
• Locaux disposant de 2 accès ce qui permet d'envisager une division ou encore la réception de public
• Sanitaires privatifs
• Cloisonnement amovible permettant un réagencement facile des espaces
• Climatisation
• Parkings disponibles avec le bien
• Surface RDC : 302 m²

Accessibilité:

Bus Bus : 179 - TIM
Route N118
Autoroute A86
Autoroute Boulevard Périphérique : Porte de St Cloud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr