Activité/Entrepôt à vendre - 2636 m²

LOCAUX D'ACTIVITE REHABILITES- AXE FECAMPS-DIEPPE

Sur un emplacement stratégique de l'axe D925 reliant Fécamp à Dieppe, découvrez un programme refait à neuf composé de 11 lots à usage d'activité, représentant la surface totale de 2636m².

Implantés à mi-distance des deux centrales nucléaires de la côte d'Albâtre, ces locaux bénéficient d'un positionnement particulièrement adapté aux entreprises artisanales, de stockage ou de services.

A titre d'indication, un lot moyen de 237m² représente un prix de vente de 159 241€HT, soit un rendement locatif brut de 9,26%.

Prix et surfaces selon les lots.

Pour plus d'informations sur le programme, les disponibilités et les plans, contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Caractéristiques:

- 11 lots
- surfaces modulables de 179 à 329m²
- surface totale: 2636m²
- locaux de plain-pied
- hauteur sous plafond: 4m
- porte sectionnelle 3x3m
- 3 places de stationnement par lot
- terrain clos et sécurisé
- bloc sanitaire en copro
- isolation complète sol, mur, plafond
- puissance électrique: plus de 650KVA

Disponibilité : 2èmé trimestre 2027


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT