Arthur Loyd Saint-Etienne - Roanne est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet implanté à Saint-Etienne est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau n ...
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1 063 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1063 m²
Saint-Étienne (42000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
À VENDRE : Locaux d'activités de 1 226 m² dont 336 m² en sous-sol au coeur du quartier Technopole à Saint-Étienne
Zone UCA1
À VENDRE : Locaux d'activités avec bureaux en façade sur un axe stratégique très passant, au coeur du quartier Technopole proche du Zénith et des accès autoroutiers de l'A72 axe Lyon/Clermont
Impôt Foncier : 8500 €/HT/an env.
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations :
Accessibilité:
Tram Chaleassiere (Ligne T1), Cite du Design (Ligne T2), Zenith-Comedie (Ligne T3)
SNCF St-Étienne-Carnot (Gare SNCF)
Bus Châteaucreux SNCF (SAINT-ETIENNE / MONTFAUCON / SAINTE-AGREVE)
A 72 (Entrée La Talaudière, Z.I. Molina-Nord, Stade G. Guichard), A 72 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone UCA1
À VENDRE : Locaux d'activités avec bureaux en façade sur un axe stratégique très passant, au coeur du quartier Technopole proche du Zénith et des accès autoroutiers de l'A72 axe Lyon/Clermont
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 373 | Immédiate | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droit d'enregistrement |
| RDC | Activités | 209 | Immédiate | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droit d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 145 | Immédiate | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droit d'enregistrement |
| SS | Activités | 336 | Immédiate | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droit d'enregistrement |
| SS | Archives | 163 | Immédiate | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droit d'enregistrement |
| Total Cellule | Activités | 1063 | Immédiate | 434,75 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 8500 €/HT/an env.
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations :
- CONSTRUCTION :
- Structure métallique
- Murs en parpaings
- Sols en béton
- Toiture Shed tuiles / vitrages
- ACTIVITÉ :
- Scindée en 2 parties reliées entre elles par un portail coulissant de 3 x 2,50 m de haut
- Hauteur utile : 4,20 m à 5 m
- 1 accès plain pied électrique sur la Partie 1 de : 3 x 3 m
- Un sous-sol d'environ 336 m² relié par un escalier avec une trémie permettant le passage de palettes est positionné sous la Partie 2
- Un local archives en sous-sol de 163 m²avec accès par escaliers, plafond poutres béton comprenant 1 annexe
- Sols et murs en béton
- Éclairage néons
- Hauteur 2,80 m à 3,20 m
- BUREAUX 145 m² :
- En façade de rue
- 1 accueil + 5 bureaux + 1 salle de réunion + 1 kitchenette
- Sol thermoplastique
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Murs peint + cloisons amovibles vitrées
- Climatisation réversible par pompe à chaleur
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Tram Chaleassiere (Ligne T1), Cite du Design (Ligne T2), Zenith-Comedie (Ligne T3)
SNCF St-Étienne-Carnot (Gare SNCF)
Bus Châteaucreux SNCF (SAINT-ETIENNE / MONTFAUCON / SAINTE-AGREVE)
A 72 (Entrée La Talaudière, Z.I. Molina-Nord, Stade G. Guichard), A 72 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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