Située à Poitiers (86), l'agence CBRE Immo Pro est spécialiste dans l'immobilier d'entreprise. Elle a bâti une solide réputation de sérieux et de compétence à Poitiers et dans le Grand-Ouest de la ...
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2 230 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 2230 m²
Poitiers (86000)
Dernière mise à jour : Hier
Investissement Activité Poitiers
Nous vous proposons d'acquérir ces locaux d'activité, représentant un placement stratégique.
Idéalement situés avec un accès facile aux axes de transport majeurs, ces locaux garantissent une forte attractivité locative auprès de nombreuses entreprises. Leur grande flexibilité d'agencement permet de s'adapter à une large typologie de locataires, réduisant ainsi le risque de vacance et optimisant le rendement. Un actif immobilier de choix pour développer ou pérenniser votre patrimoine. Contactez-nous pour obtenir le dossier d'investissement complet.
Impôt Foncier : 13268 €/HT année 2024
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF à 20 mn
Aéroport à 20 mn
Bus 32, S150, S154 à 4 mn à pied
Autoroute A10 à 12 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons d'acquérir ces locaux d'activité, représentant un placement stratégique.
Idéalement situés avec un accès facile aux axes de transport majeurs, ces locaux garantissent une forte attractivité locative auprès de nombreuses entreprises. Leur grande flexibilité d'agencement permet de s'adapter à une large typologie de locataires, réduisant ainsi le risque de vacance et optimisant le rendement. Un actif immobilier de choix pour développer ou pérenniser votre patrimoine. Contactez-nous pour obtenir le dossier d'investissement complet.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1070 | Immédiate | 381,16 HT HD HF m² | n.c. | 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| RDC | Stockage | 800 | Immédiate | 381,16 HT HD HF m² | n.c. | 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| RDC | Autres | 360 | Immédiate | 381,16 HT HD HF m² | n.c. | 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 13268 €/HT année 2024
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Faux-plafonds
- Bâtiment Principal :
- sous-sol : salle à manger, réfectoire, cuisine, 2 bureaux, sanitaires, débarras, archives et vestiaire.
- rdc : 8 bureaux, sanitaires, débarras et salle de réunion
- un appartement
- 2 grandes dépendances
- 5 box
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2230 m²
- Surface terrain : 24287
- Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Gros Porteurs - Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Tuile
Accessibilité:
SNCF à 20 mn
Aéroport à 20 mn
Bus 32, S150, S154 à 4 mn à pied
Autoroute A10 à 12 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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