L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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5 315 m² divisible dès 200 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 5315 m²
Noé (31410)
Dernière mise à jour : Il y a 8 mois
à construire
Locaux d'activité et commerces à vendre à NOÉ, au Sud-Ouest de TOULOUSE. Programme à construire. Bureaux en étage. Situé dans un pôle dynamique - Belle visibilité.
À proximité immédiate des commerces et services . Pôle d'activité dynamique.
Accès immédiat à l'A64 - Sortie 28.
À 5 m de la gare de LONGAGES désservant TOULOUSE en 30 m.
À 15 m à pied du centre ville de NOÉ.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 6% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
À proximité immédiate des commerces et services . Pôle d'activité dynamique.
Autoroute Accès immédiat à l'A64 - sortie 28
SNCF À 5 m de la gare de LONGAGES désservant TOULOUSE en 30 m.
À 15 m à pied du centre ville de NOÉ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locaux d'activité et commerces à vendre à NOÉ, au Sud-Ouest de TOULOUSE. Programme à construire. Bureaux en étage. Situé dans un pôle dynamique - Belle visibilité.
À proximité immédiate des commerces et services . Pôle d'activité dynamique.
Accès immédiat à l'A64 - Sortie 28.
À 5 m de la gare de LONGAGES désservant TOULOUSE en 30 m.
À 15 m à pied du centre ville de NOÉ.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 387,5 | Octobre 2026 | 1410 m² HT | n.c. | 6% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 313 | Octobre 2026 | 1410 m² HT | n.c. | 6% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 298 | Octobre 2026 | 1550 m² HT | n.c. | 6% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 290 | Octobre 2026 | 1410 m² HT | n.c. | 6% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 290 | Octobre 2026 | 1410 m² HT | n.c. | 6% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 290 | Octobre 2026 | 1410 m² HT | n.c. | 6% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 290 | Octobre 2026 | 1410 m² HT | n.c. | 6% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 290 | Octobre 2026 | 1410 m² HT | n.c. | 6% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 290 | Octobre 2026 | 1410 m² HT | n.c. | 6% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 280 | Octobre 2026 | 1410 m² HT | n.c. | 6% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 267 | Octobre 2026 | 1410 m² HT | n.c. | 6% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 267 | Octobre 2026 | 1410 m² HT | n.c. | 6% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 267 | Octobre 2026 | 1410 m² HT | n.c. | 6% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 267 | Octobre 2026 | 1410 m² HT | n.c. | 6% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 267 | Octobre 2026 | 1410 m² HT | n.c. | 6% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 267 | Octobre 2026 | 1410 m² HT | n.c. | 6% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 267 | Octobre 2026 | 1410 m² HT | n.c. | 6% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 227,5 | Octobre 2026 | 1410 m² HT | n.c. | 6% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 200 | Octobre 2026 | 1550 m² HT | n.c. | 6% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 6% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Sur une parcelle clôturée et fermée par un portail coulissant motorisé.
- Ensemble immobilier à construire, composé de 19 cellules à usage de commerces et de locaux d'activité.
- 2 lots à usage de commerces.
- 17 lots à usage de locaux d'activité.
- Bâtiment à ossature métallique, façade en bardage métallique double peau, toiture bac acier isolé.
- Installation photovoltaïque en toiture, trappes de désenfumage pour les cellules > à 300 m².
- Un accès piéton et une porte sectionnelle par lot (Hauteur 3,5 m).
- Une porte de secours à l'arrière de chaque lot.
- DEPOT :
- Dalle béton armé, Charge d'exploitation au sol 2T./m².
- Hauteur SP dépôt : 5,5 mètres.
- Eclairage LED.
- Electricité tarif bleu.
- Un bloc sanitaire au RDC avec WC et lave mains.
- Mezzanine à ossature métallique et plancher béton (usage de stockage complémentaire ou de bureaux).
- Charge d'exploitation au sol 350 kg / m².
- Escalier à prévoir.
- Possibilité d'adapter les prestations au cahier des charges du Preneur.
- Parkings : 4 emplacements par lot
- (soit 67 places pour l'ensemble).
- Livraison prévue : Octobre 2026.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 5315 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
À proximité immédiate des commerces et services . Pôle d'activité dynamique.
Autoroute Accès immédiat à l'A64 - sortie 28
SNCF À 5 m de la gare de LONGAGES désservant TOULOUSE en 30 m.
À 15 m à pied du centre ville de NOÉ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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