Activité/Entrepôt à vendre - 1140 m²

En CO-EXCLUSIVITE, À Neuilly-Plaisance, nous proposons à la vente un immeuble indépendant à usage de locaux d'activités et de bureaux, idéalement situés pour optimiser votre activité professionnelle.
A proximité de l'A86, du RER A et de la ligne 15 du métro en cours de travaux.
Le bâtiment va bénéficier d'une réfection totale de sa toiture et sera conforme au décret tertiaire (2030-2040-2050). Possibilité d'extension sur la parcelle voisine à bâtir.
 


Impôt Foncier : 15,37 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 1850 €/m²/an

Prestations :

• Rez-de-chaussée :
• Hauteur libre 3,92 m,
• Deux portes sectionnelles,
• Bonne fonctionnalité
• Hauteur sous plafond 2,26 à 2,51 m selon zones
• Chauffage électrique
• Bureaux :
• Éclairage composé à la fois de
• dalles LED et de tubes fluorescents
• Entrepôt (RDC) :
• Éclairage LED
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 571,4 m²
• Surface terrain : 1700
• Haut. libre max. ss poutre : 3,92 m
• Nbr de portes plain pied : 2
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Béton

Accessibilité:

RER Val de Fontenay (E, A)
SNCF Val-De-Fontenay (Gare SNCF)
Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
A 86 (Entrée), A 86 (Sortie A1 - Bobigny - Le Raincy - Rosny centre)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr