Activité/Entrepôt à vendre - 946 m²

Locaux à vendre dans un bâtiment neuf de 946 m² SDP - MARMANDE

Caze Immobilier vous propose des locaux à vendre dans un bâtiment d'activité mixte, bénéficiant d'une surface de plancher totale de 946 m², alliant commerces/artisanats, entrepôts et bureaux.

• Foncier: 3 188 m² environ
• Plusieurs lots disponibles, d'une surface allant de 56 m² à 166 m² environ
• Coque vide - aménageable
• ERP de 5ème catégorie Type M
• 18 places de parking dont 1 PMR
• Abri vélos: 25 m2

Disponibilité immédiate

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La hauteur maximum du bâti sera de 7,50 m.
Afin de trouver une harmonie paysagère sur la globalité du projet, les différents espaces verts autour du bâti
et du stationnement, seront plantés et arborés.

Le projet compte 16 arbres plantés agrémentés de végétation basse
telle que des graminées, sur une surface de 958 m2 d'espace
pleine terre (PLU 30% du Foncier soit 956,40 m2 mini).


Accessibilité :
Direction BORDEAUX Via D813
Direction AGEN Via D813
Direction A62 10 min en voiture


Pas de transport en commun.

Disponibilité : Octobre 2022

Prestations :
Accès Handicapés
Cloisons fixes
Eclairage
Etablissement recevant du public
Issue de secours
Jardin
Nbre Parkings extérieurs : 18
Porte sectionnelle
Vitrine


Prix de vente : 1850 € HT / m2

surfaces en fonction des lots disponibles.