Le Cabinet Cushman & Wakefield, créé en 1991, est reconnu comme l'acteur de référence du conseil en immobilier d'entreprise sur les villes de Dijon, Beaune, Besançon et Chalon-sur-Saône. Fort d'un ...
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1 168 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1168 m²
Longvic (21600)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE (INVESTISSEMENT)
Cushman & Wakefield Dijon vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la zone industrielle dynamique de Longvic, au coeur de la métropole dijonnaise.
Cet ensemble immobilier, édifié en 2010, développe une surface totale d'environ 1 168 m², répartie en deux lots distincts.
Le lot n°1, d'environ 590 m², est actuellement loué et comprend 470 m² d'atelier et 120 m² de bureaux en R+1.
Le lot n°2, d'environ 578 m², est vacant, offrant 466 m² d'atelier et 112 m² de bureaux, prêt à accueillir de nouvelles activités.
Le bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur le Boulevard Eiffel, axe principal de la zone, et d'un accès direct à la rocade de contournement Est de Dijon, reliant les principaux échangeurs autoroutiers (A38, A39, A6, A5 et A31).
Le terrain d'assiette de 2 804 m² offre un accès commun avec la parcelle voisine et dispose de 40 places de parking extérieures, un ratio avantageux de 1 place pour 30 m².
Contactez-nous vite pour visiter cet immeuble !
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT. A la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Accès direct Rocade (A6-A31-A39-A38)
Bus Ligne 6
Parking Poids Lourds à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield Dijon vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la zone industrielle dynamique de Longvic, au coeur de la métropole dijonnaise.
Cet ensemble immobilier, édifié en 2010, développe une surface totale d'environ 1 168 m², répartie en deux lots distincts.
Le lot n°1, d'environ 590 m², est actuellement loué et comprend 470 m² d'atelier et 120 m² de bureaux en R+1.
Le lot n°2, d'environ 578 m², est vacant, offrant 466 m² d'atelier et 112 m² de bureaux, prêt à accueillir de nouvelles activités.
Le bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur le Boulevard Eiffel, axe principal de la zone, et d'un accès direct à la rocade de contournement Est de Dijon, reliant les principaux échangeurs autoroutiers (A38, A39, A6, A5 et A31).
Le terrain d'assiette de 2 804 m² offre un accès commun avec la parcelle voisine et dispose de 40 places de parking extérieures, un ratio avantageux de 1 place pour 30 m².
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Superficie | Activités | 1168 | Immédiate | 957,19 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT. A la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT. A la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Accès direct Rocade (A6-A31-A39-A38)
Bus Ligne 6
Parking Poids Lourds à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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