Activité/Entrepôt à vendre - 5553 m²

A VENDRE VEFA - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 5 553 M2 DIVISIBLES - LE CANNET DES MAURES

À VENDRE - VEFA - OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ADPARK - ZAC Var Écopole - Le Cannet-des-Maures (83340)

Rare sur le marché, cet ensemble immobilier neuf de 3 bâtiments d'activités, développant une surface totale de 5 553 m² dont 4 186 m² de surfaces d'activités, est proposé à la vente en bloc ou par cellule individuelle dans le cadre d'une opération en VEFA, avec une disponibilité prévue fin 2027.

Implanté au coeur de la ZAC Var Écopole, à Le Cannet-des-Maures (83340), le programme ADPARK bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de la sortie d'autoroute du Cannet-des-Maures, offrant une accessibilité optimale pour les entreprises à vocation logistique, artisanale ou tertiaire. L'environnement immédiat est en plein essor : sur les parcelles voisines s'implante un ensemble hôtelier de luxe avec restaurant, spa et salle de séminaire haut de gamme, une cité des vins adossée à l'un des plus grands domaines viticoles du Var, ainsi qu'un campus résidentiel dont la livraison est prévue dans le même calendrier de construction.

Les 3 bâtiments (A, B et C) proposent des locaux d'activités en VEFA, concus dans le respect de la réglementation environnementale RE2020, intégrant de nouveaux matériaux écologiques, au sein de cet éco-parc d'entreprises. Les cellules sont personnalisables et divisibles à partir de 150 m², permettant une adaptation précise aux besoins de chaque acquéreur.

• Bâtiment A : 2 211 m² d'activité + 720 m² de bureaux - Total : 2 931 m² - 12 lots disponibles
• Bâtiment B : 997 m² d'activité + 326 m² de bureaux - Total : 1 323 m² - 4 lots disponibles
• Bâtiment C : 978 m² d'activité + 321 m² de bureaux - Total : 1 299 m² - 4 lots disponibles
• Parkings : 73 places incluses en sus, selon grille de répartition par lot

Conditions financières

• Prix de vente en bloc : sur demande
• Prix de vente pré-commercialisation : à partir de 379 999 € HT et hors parkings
• Prix de vente après pré-commercialisation : à partir de 389 999 € HT et hors parkings
• Prix parkings : à partir de 7 500 € HT
• Honoraires : à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente
• TVA à prévoir

Disponibilité : fin 2027 - VEFA

Pour toute information ou organisation de visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Accessibilité :
- Nombreuses lignes du bus
- Train Le Luc - Le Cannet (197m)
- Quai Le Cannet-des-Maures - Gare SNCF (204m) - Lignes : 828, 845, 8543

Disponibilité : Fin 2027

Prix de vente : 10804980 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT