Activité/Entrepôt à vendre - 1039 m²

Locaux d'Activités - A VENDRE - L'ETRAT - 1 039 m² divisibles à partir de 282 m²
En plein coeur de la Zone Commerciale de Ratarieux sur la Commune de L'étrat, nous vous proposons une surface de 1 039 m² à usage artisanal divisible en trois lots à partir de 282 m² sur deux niveaux - L'accessibilité autoroutière est exceptionnel
Locaux d'Activités - A VENDRE - L'ETRAT - 1 039 m² divisibles à partir de 282 m²
MALSH Realty propose en plein coeur de la Zone Commerciale de Ratarieux sur la Commune de L'étrat, une surface de 1 309 m² à usage artisanal divisible en trois lots à partir de 282 m² sur deux niveaux - L'accessibilité autoroutière est exceptionnel
 


Régime Fiscal : TVA et Droits d'enregistrement

Prestations :

• Locaux livrés neufs, brut béton, fluides en attente (sauf EDF livré avec Consuel).
• Structure métallique,
• Bardage double peau,
• Couverture bac acier avec étanchéité multicouche, pouvant recevoir des panneaux solaires pour l'autoconsommation.
• Dalle béton quartzée 1,5 t/m2,
• Mezzanine béton 250 Kg/m2 avec escalier métallique et garde corps,
• 1 portail sectionnel électrique,
• 1 portillon d'accès, huisseries aluminium en mezzanine,
• Hauteur libre 6 mètres
• Stationnements 7 places privatives et 10 places visiteurs.

Accessibilité:

Aéroport Aéroport de Saint Etienne Bouthéon (France)
SNCF St-Étienne-La Terrasse (Gare SNCF)
Borne de recharge SEMOB L'Etrat Verdun (Bornes de recharge)
Autoroute A 72 (Entrée), A 72 (Sortie Firminy, Le Puy, La Fouillouse, Hôpital Nord)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr