Activité/Entrepôt à vendre - 720 m²

Locaux d'activité disponibles à l'acquisition au sein d'un btiment multi-cellules en cours de construction, alliant architecture moderne et prestations de qualité.


Bienvenue dans la nouvelle zone commerciale L'Arboiseau à Haguenau !

Située au coeur de Haguenau, en Alsace, la zone commerciale "L'Arboiseau - Taubenhof" est un véritable paradis pour les amateurs de shopping, les gourmets et les familles en quête de divertissement. Cette zone dynamique et moderne offre une expérience de magasinage inégalée, combinant boutiques renommées, restauration rapide et activités divertissantes.

D'une surface de 25 000 m², "L'Arboiseau - Taubenhof", nouvelle zone commerciale de Haguenau, est composée de 7 btiments d'une dizaine d'enseignes principalement dédiées à l'aménagement de la maison.

N'hésitez pas à contacter le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield pour découvrir ces locaux d'activité à acheter !
Locaux livrés bruts, fluides en attente

Possibilité de combiner plusieurs lots


PRESTATIONS CLOS COUVERT :
. Charpente métallique
. Bardage double peau isolé
. Toiture en bac acier galvanisé isolé
. Hauteur libre : 6 m
. Dallage RdC en béton quartzé, résistance 2T/m²
. Dallage mezzanine en béton lissé, résistance 350 kg/m²




Parkings extérieurs sur site






Aménagement sur mesure possible






. Menuiseries extérieures en PVC équipées de double-vitrage clair à faible émissivité
. Accès à chaque cellule d'activité par 1 porte sectionnelle motorisée (3 x 3.5 m) Zone accessible par la M35 direction Paris, sortie Haguenau - Régime fiscal : T.V.A. - Indexation : Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur