Activité/Entrepôt à vendre - 207 m²

FITILIEU (38490) à vendre locaux d'activité à partie de 207 m² y compris mezzanine de 61 m² situé proche des axes principaux avec stationnements.

Programme neuf livraison prévue Fin 2026différents lots à partir de 207 m² dont 61 m² de mezzanine avec garde cops et escalier en option, bâtiment entièrement isolé avec des hauteurs sous toiture de 6.00 m et 3.00 m sous la mezzanine, sol béton quartz charge 1T/m², charge de la mezzanine 250 Kg/m², livré brut fluides en attente compris compteur EDF bleu, porte sectionnelle de 3.00 x 3.00 m (motorisation possible), fourreau en attente pour les recharges de véhicules électriques, terrain bitumé, site clos avec portail motorisé avec commande ou digicode et sur horloge, nombreux stationnements, implantation dans une zone artisanale proches des axes principaux et à 5 Kms de l'autoroute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès par: D1006 - D1075.
Autoroute A43 à 5 Kms.
Gare TER à 2 Kms.

Disponibilité : Fin 2026
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Brut de décoffrage
Charge au sol : 1T/m²
Courant faible
Couverture bac acier
Eclairage extérieur
Façade bardage double peau
Fluides en attente
Hauteur sous ferme : 6.00 m
Mezzanine
Murs isolés
Nature du sol : béton quartz
Pas de chauffage
Portail d'entrée motorisé
Porte sectionnelle : 3.00 x 3.00 m
Portes plain-pied : 1
Site clos
Skydome
Terrain bitumé
Toiture isolée
Type de charpente : métallique

Prix de vente : 191354.1 € HT F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT