Activité/Entrepôt à vendre - 5240 m²

Escource (40210)

Dernière mise à jour : Il y a 2 jours

A vendre à proximité immédiate de l'autoroute A63 : CBRE vous invite à venir visiter cet ensemble immobilier neuf à usage de stockage, bureaux et show-room divisible à partir de 500 m². Disponibilité immédiate.
Situé à Escource à quelques minutes de l'autoroute A63 - échangeur N°15, ces locaux d'activités sont disponibles immédiatement. Rocade bordelaise raccordable en 40 mn.

Chaque module est équipé d'espaces de bureaux organisés en RDC et étage + espace show-room selon les lots.

Les locaux sont adaptables à tout profil d'utilisateur de par la hauteur libre dans l'espace entrepôt et la largeur des voiries de desserte.
Des apports de lumière naturelle en périphérie sont réalisés dans chaque module apportant un confort de travail et d'usage hors pair.

Un module spécifique de 1 150 m² et indépendant pourrait accueillir une activité de négoce ou vente au comptoir. Ce module bénéficie de 2 portes sectionnelles traversantes et d'une sortie indépendante.

VISITES POSSIBLES DES A PRESENT.
Contactez-moi au 06.62.49.19.66 pour toute complément d'informations.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires
RDC	Activités	970	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Bureaux	90	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Etage	Bureaux	90	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 9	Activités	1150	Immédiate	1260,87 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	320	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Bureaux	90	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Etage	Bureaux	90	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 1	Activités	500	Immédiate	1500 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	365	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Bureaux	45	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Etage	Bureaux	90	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 2	Activités	500	Immédiate	1412 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	365	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Bureaux	45	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
MEZ	Activités	90	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Etage	Bureaux	90	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 4	Activités	590	Immédiate	1326,27 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	365	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Bureaux	45	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Etage	Bureaux	90	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 3	Activités	500	Immédiate	1412 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	320	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Bureaux	90	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Etage	Bureaux	90	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 5	Activités	500	Immédiate	1500 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	365	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Bureaux	45	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Etage	Bureaux	90	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 6	Activités	500	Immédiate	1412 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	365	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Bureaux	45	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Etage	Bureaux	90	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 7	Activités	500	Immédiate	1412 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	365	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Bureaux	45	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Etage	Bureaux	90	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 8	Activités	500	Immédiate	1412 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Honoraires : 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

Site indépendant et entièrement clôturé
Modules livrés climatisés prêts à cloisonner
Espaces bureaux et/ou show-room dans chaque module
1 porte de PP pour lots 1 à 8
2 portes de PP pour lot 9
Grandes portes sectionnelles motorisées
Sol carrelage dans les bureaux en RDC
Dalle quartz RDC entrepôt et R+1
Résistance dalle quartz RDC : 3T/m²
Murs entrepôts intérieurs enduits
Prises 220 et 380 V dans chaque module
Puissance électrique : 20 Kva triphasé
Stationnements privatifs
1 attente borne double IRVE devant les modules
Surface RDC : 4340 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 7,6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Accès tous porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier double peau isolante

Accessibilité:

Route Accès direct à la D44
Centre ville d'Escource à 800 m
Autoroute A63 échangeur n°15 à 5,6 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les caractéristiques du bureau

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