À la recherche de locaux d'activité à Bourgoin Ja

4 325 m² divisible dès 188 m²

1 546 €

à partir de290 731 €

/ m²

HD / HH

PARC DES OLIVIERS - Activité/Entrepôt à vendre - 4325 m²

Bourgoin-Jallieu (38300)

Dernière mise à jour : Il y a 5 mois

Immeuble PARC DES OLIVIERS
À la recherche de locaux d'activité à Bourgoin Jallieu ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux à vendre d'une superficie totale de 4 324 m², divisibles à partir de 187 m². Idéalement situés, ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'une accessibilité optimale, d'une visibilité stratégique et d'un environnement dynamique, ces locaux sont parfaits pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'emplacement idéal pour votre entreprise à Bourgoin Jallieu. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	359,93		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	72,15		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	70,45		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 2D	Activités	502,53	Après travaux	1473,05 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	561,87		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	72,15		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	70,45		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 2E	Activités	704,47	Après travaux	1431,93 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	361,89		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	72,15		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	70,45		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 2F	Activités	504,49	Après travaux	1472,28 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	197,66		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	34,71		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	33,38		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 2G	Activités	265,75	Après travaux	1511,57 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	140,49		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	24,33		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	22,68		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 4B	Activités	187,5	Après travaux	1514 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	140,49		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	24,33		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	22,68		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 4C	Activités	187,5	Après travaux	1514 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	140,49		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	25,14		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	22,94		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 4D	Activités	188,57	Après travaux	1513,63 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	170,49		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	24,33		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	22,68		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 4F	Activités	217,5	Après travaux	1505,17 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	171,47		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	24,33		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	22,07		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 4G	Activités	217,87	Après travaux	1505,08 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	374,52		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	24,91		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	81,63		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 4H	Activités	481,06	Après travaux	1508,08 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	170,5		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	24,33		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	22,07		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 4I	Activités	216,9	Après travaux	1501,04 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	170,5		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	24,33		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	22,07		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 4J	Activités	216,9	Après travaux	1546,5 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	170,5		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	24,33		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	22,07		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 4K	Activités	216,9	Après travaux	1546,5 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	170,5		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	24,33		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	22,07		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 4L	Activités	216,9	Après travaux	1501,04 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

ACTIVITÉ :
Dallage industriel avec une résistance de 3 T/m².
Hauteur libre minimale de 6,5 mètres.
Portes sectionnelles mesurant 4 m x 4,5 m.
Système de chauffage au gaz par aérotherme (non inclus dans l'offre de base).
Porte sectionnelle 4 x 4,5m.
BUREAU :
Espaces livrés plateau brut mais peuvent être
soit cloisonnés et câblés à la demande du client. (Climatisation réversible pour un confort optimal. Installation électrique avec courant fort. Faux plafond inclus)
Résistance du sol : 3 T/m².
SITUATION/TRANSPORTS :
Accès facile à l'autoroute A43 et à la route départementale D1006.
Aéroport de Saint Exupéry situé à 20 minutes.
Gare TER de Bourgoin-Jallieu à seulement 10 minutes.
Stationnements disponibles : 191 places pour véhicules légers, au tarif de 4 000 euros HT par unité.
Surface RDC : 3797,15 m²

Accessibilité:

Autoroute A43
Route D1006
SNCF Gare de Bourgoin Jallieu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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