4 356 m² divisible dès 210 m²

à partir de1 762 €

à partir de369 999 €

/ m²

HD / HH

Activité/Entrepôt à vendre - 4356 m²

Bondoufle (91070)

Publiée : Il y a 4 jours

CBRE vous propose à vendre un projet de construction d'un Parc d'activités industriel et artisanal à destination des TPE/PME et PMI, situé sur la commune de Bondoufle (91), à proximité direct de la N104 et de l'autoroute A6. Ce nouveau Parc d'activités respecte la dernière réglementation RE2020 et est certifié BREEAM. Cellules d'activités neuves avec des surfaces allant de 210 m² jusqu'à 1 428 m². Hauteur de 6,5 m sur la partie activité. Belle surface de 4 852 m², divisibles à partir de 210 m², sur une parcelle de 9 135 m². Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Livraison prévue pour juillet 2027.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	63	18 mois ap. déb. trx	1761,9 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	147	18 mois ap. déb. trx	1761,9 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A1	Activités	210	18 mois ap. déb. trx	1761,9 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	63	18 mois ap. déb. trx	1761,9 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	147	18 mois ap. déb. trx	1761,9 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A2	Activités	210	18 mois ap. déb. trx	1761,9 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	63	18 mois ap. déb. trx	1761,9 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	147	18 mois ap. déb. trx	1761,9 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A3	Activités	210	18 mois ap. déb. trx	1761,9 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	63	18 mois ap. déb. trx	1761,9 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	147	18 mois ap. déb. trx	1761,9 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A4	Activités	210	18 mois ap. déb. trx	1761,9 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	81	18 mois ap. déb. trx	1626,3 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	208	18 mois ap. déb. trx	1626,3 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B1	Activités	289	18 mois ap. déb. trx	1626,3 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	81	18 mois ap. déb. trx	1626,3 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	208	18 mois ap. déb. trx	1626,3 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B2	Activités	289	18 mois ap. déb. trx	1626,3 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	81	18 mois ap. déb. trx	1626,3 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	208	18 mois ap. déb. trx	1626,3 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B3	Activités	289	18 mois ap. déb. trx	1626,3 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	81	18 mois ap. déb. trx	1626,3 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	208	18 mois ap. déb. trx	1626,3 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B4	Activités	289	18 mois ap. déb. trx	1626,3 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	85	18 mois ap. déb. trx	1568,63 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	272	18 mois ap. déb. trx	1568,63 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule C1	Activités	357	18 mois ap. déb. trx	1568,63 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	85	18 mois ap. déb. trx	1568,63 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	272	18 mois ap. déb. trx	1568,63 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule C2	Activités	357	18 mois ap. déb. trx	1568,63 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	85	18 mois ap. déb. trx	1568,63 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	272	18 mois ap. déb. trx	1568,63 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule C3	Activités	357	18 mois ap. déb. trx	1568,63 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	85	18 mois ap. déb. trx	1568,63 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	272	18 mois ap. déb. trx	1568,63 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule C4	Activités	357	18 mois ap. déb. trx	1568,63 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	70	18 mois ap. déb. trx	1673,82 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	163	18 mois ap. déb. trx	1673,82 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule D1	Activités	233	18 mois ap. déb. trx	1673,82 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	70	18 mois ap. déb. trx	1673,82 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	163	18 mois ap. déb. trx	1673,82 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule D2	Activités	233	18 mois ap. déb. trx	1673,82 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	70	18 mois ap. déb. trx	1673,82 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	163	18 mois ap. déb. trx	1673,82 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule D3	Activités	233	18 mois ap. déb. trx	1673,82 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	70	18 mois ap. déb. trx	1673,82 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	163	18 mois ap. déb. trx	1673,82 m² HD	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule D4	Activités	233	18 mois ap. déb. trx	1673,82 m² HT	n.c.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Prestations :

Hauteur sous-plafond : 6,5 m
Puissance électrique : de 18 à 36 KVA
Résistance au sol : 3T/m²
Résistance mezzanine : 350kg/m²
Label RE2020
Certification Breeam
Livré Brut - fluide en attente
Eclairage LED
Locaux neufs
Aire de manoeuvre : de 20 à 27 m
Accès : Moyens porteurs
Surface parcelle : 9135 m²
Conditions Financières :
Prix HT/lot :
Bâtiment A : 370 000 euros
Bâtiment B : 470 000 euros
Bâtiment C : 560 000 euros
Bâtiment D : 390 000 euros
Surface RDC : 3596 m²
Ossature : Mur bardage double peau isolé
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier double peau isolante

Accessibilité:

RER Ligne C - "Gare Place"
Bus Depuis la gare RER, ligne 105B
Autoroute A6, N104, D31

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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