**Excellente visibilité !** M'CARRÉ CONSEIL vous

1 668 m² divisible dès 195 m²

2 590 €

à partir de505 050 €

/ m²

HD / HH

Activité/Entrepôt à vendre - 1668 m²

Ballainvilliers (91160)

Dernière mise à jour : Il y a 21 jours

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M'CARRÉ CONSEIL vous propose l'acquisition de locaux d'activité dans un programme neuf idéalement situé en façade de la Nationale 20.
A destination des PME

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	95		n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Activités	100		n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 1A	Activités	195	Nous consulter	2590 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
1	Bureaux	95		n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Activités	100		n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 1B	Activités	195	Nous consulter	2590 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
1	Bureaux	125,3		n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Activités	130		n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 2	Activités	255,3	Nous consulter	2590 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
1	Bureaux	125,3		n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Activités	130		n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 3	Activités	255,3	Nous consulter	2590 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
1	Bureaux	125,3		n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Activités	130		n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 4	Activités	255,3	Nous consulter	2590 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
1	Bureaux	125,3		n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Activités	130		n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 5	Activités	255,3	Nous consulter	2590 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
1	Bureaux	126		n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Activités	130,8		n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 6	Activités	256,8	Nous consulter	2590 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur

Prestations :

Site clos par portail d'accès
Espaces végétalisés
Parkings extérieurs avec attentes électriques
Parking à vélo
Larges enseignes visibles depuis la N20
Fibre optique
Charge au sol étage : 350 kg/m²
Livré brut de béton, fluides en attente
Surface RDC : 850,8 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Route Nationale 20 (Sortie Rue de Longjumeau)
Bus Lunézy (DM12), Petit Ballainvilliers (9115, 9114, DM152S)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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