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800 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 800 m²
Anse (69480)
Publiée : Il y a 2 jours
LOCAUX D'ACTIVITÉ À VENDRE OU À LOUER - 800 m²
EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant d'environ 800 m², implanté sur un terrain clos de 1 812 m². Bénéficiant d'une double exposition A6 / RD306, le site offre une excellente visibilité et un accès sécurisé grâce à son portail automatique, ses caméras de surveillance et son système d'alarme.
Le bâtiment dispose d'un espace d'activité fonctionnel avec porte sectionnelle électrique, 6,50 m de hauteur sous poutre, dalle quartz et mezzanine de stockage, ainsi que de 8 bureaux, un accueil, une salle de réunion et un espace repas à l'étage. Une solution idéale pour les entreprises recherchant un site indépendant, sécurisé et polyvalent, disponible à partir d'octobre 2026.
Impôt Foncier : 3064 €//an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A6 à proximité
Port Port de Villefranche-sur-Saône (Fluvial - Fret)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant d'environ 800 m², implanté sur un terrain clos de 1 812 m². Bénéficiant d'une double exposition A6 / RD306, le site offre une excellente visibilité et un accès sécurisé grâce à son portail automatique, ses caméras de surveillance et son système d'alarme.
Le bâtiment dispose d'un espace d'activité fonctionnel avec porte sectionnelle électrique, 6,50 m de hauteur sous poutre, dalle quartz et mezzanine de stockage, ainsi que de 8 bureaux, un accueil, une salle de réunion et un espace repas à l'étage. Une solution idéale pour les entreprises recherchant un site indépendant, sécurisé et polyvalent, disponible à partir d'octobre 2026.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 150 | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 500 | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| RDC | Show Room | 150 | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| Total Cellule | Activités | 800 | Immédiate | 1937,5 m² HD | n.c. | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 3064 €//an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Terrain entièrement clos
- Double exposition A6 / RD306
- Cour sécurisée, portail automatique de 10 m
- Caméras de surveillance intérieur / extérieur
- Alarme et télésurveillance
- Sonorisation intégrée au plafond du show-room
- ACTIVITES -
- Porte sectionnelle électrique 4 × 4 m
- Charpente métallique, bardage double peau
- Toiture bac acier, éclairage zénithal
- Dalle quartz, résistance au sol 2 T/m²
- Hauteur sous poutre 6,50 m
- Mezzanine de stockage 300 kg/m²
- Point d'eau, vestiaire et sanitaires
- BUREAUX -
- 8 bureaux au R+1
- Accueil et salle de réunion
- Salle de repos / repas
- Climatisation réversible
- Carrelage et plinthes périphériques
- Sanitaires à chaque niveau
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 650 m²
- Surface terrain : 1812
Accessibilité:
Autoroute A6 à proximité
Port Port de Villefranche-sur-Saône (Fluvial - Fret)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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