Arthur Loyd Loire est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entrepr ...
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3 254 m² divisible dès 263 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 3254 m²
Andrézieux-Bouthéon (42160)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
A VENDRE locaux d'activité ANDREZIEUX BOUTHEON
ANDREZIEUX BOUTHEON - A VENDRE Plusieurs lots artisanaux, avec ou sans bureaux, dans un bâtiment d'activité restructuré.
Chaque lot bénéficie d'un terrain privatif
Andrézieux-Bouthéon - Proche Saint-Just-St-Rambert
A proximité des accès autoroutiers
Impôt Foncier : 6600 €/HT/ An
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : Inclus
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A72 à 10 min
SNCF Gare Andrézieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ANDREZIEUX BOUTHEON - A VENDRE Plusieurs lots artisanaux, avec ou sans bureaux, dans un bâtiment d'activité restructuré.
Chaque lot bénéficie d'un terrain privatif
Andrézieux-Bouthéon - Proche Saint-Just-St-Rambert
A proximité des accès autoroutiers
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrain | 303 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Activités | 246 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Bureaux | 33 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Total Cellule 01 | Activités | 279 | 677,42 m² HT | n.c. | Inclus | TVA | |
| Terrain | 301 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Activités | 277 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Locaux sociaux | 28 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Total Cellule 02 | Activités | 305 | 714,75 m² HT | n.c. | Inclus | TVA | |
| Terrain | 304 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Activités | 263 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Total Cellule 03 | Activités | 263 | 703,42 m² HT | n.c. | Inclus | TVA | |
| Terrain | 328 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Activités | 259 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Bureaux | 9 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Locaux sociaux | 9 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Total Cellule 04 | Activités | 277 | 667,87 m² HT | n.c. | Inclus | TVA | |
| Terrain | 246 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Activités | 218 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Bureaux | 41 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Locaux sociaux | 7 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Total Cellule 05 | Activités | 266 | 657,89 m² HT | n.c. | Inclus | TVA | |
| Terrain | 315 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Activités | 210 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Locaux sociaux | 53 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Bureaux | 46 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Total Cellule 06 | Activités | 309 | 621,36 m² HT | n.c. | Inclus | TVA | |
| Terrain | 317 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Activités | 264 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Bureaux | 70 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Total Cellule 07 | Activités | 334 | 622,75 m² HT | n.c. | Inclus | TVA | |
| Terrain | 551 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Activités | 374 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Total Cellule 08 | Activités | 374 | 628,34 m² HT | n.c. | Inclus | TVA | |
| Terrain | 652 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Activités | 504 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Bureaux | 53 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Locaux sociaux | 12 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Total Cellule 09 | Activités | 569 | 613,36 m² HT | n.c. | Inclus | TVA | |
| Terrain | 359 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Activités | 278 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Total Cellule 10 - VENDU | Activités | 278 | 750,61 m² HT | n.c. | Inclus | TVA |
Impôt Foncier : 6600 €/HT/ An
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : Inclus
Prestations :
- Restructuration d'un bâtiment d'activité de 3 254 m² sur 10 000 m² de terrain.
- Proposé à la découpe en 10 lots artisanaux réunissables
- Disponible également en 1,2 ou 3 lots, à la demande.
- Chaque lot bénéficiera d'un espace extérieur privatif (voir tableaux page 2)
- CONSTRUCTION--
- Lots 1/2/3/4
- Toiture bardage isolé laine tendu
- Murs bardage + bandeaux lumineux
- Bureaux et sanitaire attenants
- 3 accès PP + 1 Quai béton
- Création accès PP pour le lot 3
- Hauteur 5,50m sous pont - 7 m en libre
- Lots 5/6/7
- Toiture SHED
- Hauteur 4,40 m sous poutre
- Lot 8/9
- Toiture Fibrociment qui sera encapsulée
- Lot 8 : Hauteur 4,70 m sous faux plafond possible 5,50 m
- Lot 9 : Hauteur 4 à 5,70 m
- Lot 5 : Atelier +Bureaux en open space + Sanitaires
- Lot 6 : Atelier + 1 Accueil + 2 Bureaux - Entrée direct sur l'extérieur
- Lot 7 : Atelier + 3 Bueaux
- Lot 8 : Atelier + 1 Annexe
- Lot 9 : Atelier + Mezzanine stockage + 2 Bureaux
- Ouverture et mise en place de portails sectionnels sur les lots : 3 - 5 - 6 - 7
- Chaque lot sera livré brut avec aménagements existants, fluides en attentes : eaux, évacuations, électricité 36 kwa maxi, gaz.
- Aménagement et création des voies de circulation et de stationnements.
Accessibilité:
Autoroute A72 à 10 min
SNCF Gare Andrézieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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