Arthur Loyd Saint-Etienne - Roanne est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet implanté à Saint-Etienne est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau n ...
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3 254 m² divisible dès 263 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 3254 m²
Andrézieux-Bouthéon (42160)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
A VENDRE locaux d'activité ANDREZIEUX BOUTHEON
ANDREZIEUX BOUTHEON - A VENDRE Plusieurs lots artisanaux, avec ou sans bureaux, dans un bâtiment d'activité restructuré.
Chaque lot bénéficie d'un terrain privatif
Andrézieux-Bouthéon - Proche Saint-Just-St-Rambert
A proximité des accès autoroutiers
Impôt Foncier : 6600 €/HT/ An
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : Inclus
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A72 à 10 min
SNCF Gare Andrézieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ANDREZIEUX BOUTHEON - A VENDRE Plusieurs lots artisanaux, avec ou sans bureaux, dans un bâtiment d'activité restructuré.
Chaque lot bénéficie d'un terrain privatif
Andrézieux-Bouthéon - Proche Saint-Just-St-Rambert
A proximité des accès autoroutiers
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrain | 303 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Activités | 246 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Bureaux | 33 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Total Cellule 01 | Activités | 279 | 677,42 m² HT | n.c. | Inclus | TVA | |
| Terrain | 301 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Activités | 277 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Locaux sociaux | 28 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Total Cellule 02 | Activités | 305 | 714,75 m² HT | n.c. | Inclus | TVA | |
| Terrain | 304 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Activités | 263 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Total Cellule 03 | Activités | 263 | 703,42 m² HT | n.c. | Inclus | TVA | |
| Terrain | 328 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Activités | 259 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Bureaux | 9 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Locaux sociaux | 9 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Total Cellule 04 | Activités | 277 | 667,87 m² HT | n.c. | Inclus | TVA | |
| Terrain | 246 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Activités | 218 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Bureaux | 41 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Locaux sociaux | 7 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Total Cellule 05 | Activités | 266 | 657,89 m² HT | n.c. | Inclus | TVA | |
| Terrain | 315 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Activités | 210 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Locaux sociaux | 53 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Bureaux | 46 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Total Cellule 06 | Activités | 309 | 621,36 m² HT | n.c. | Inclus | TVA | |
| Terrain | 317 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Activités | 264 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Bureaux | 70 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Total Cellule 07 | Activités | 334 | 622,75 m² HT | n.c. | Inclus | TVA | |
| Terrain | 551 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Activités | 374 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Total Cellule 08 | Activités | 374 | 628,34 m² HT | n.c. | Inclus | TVA | |
| Terrain | 652 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Activités | 504 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Bureaux | 53 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Locaux sociaux | 12 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Total Cellule 09 | Activités | 569 | 613,36 m² HT | n.c. | Inclus | TVA | |
| Terrain | 359 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Activités | 278 | n.c. | n.c. | Inclus | TVA | ||
| Total Cellule 10 - VENDU | Activités | 278 | 750,61 m² HT | n.c. | Inclus | TVA |
Impôt Foncier : 6600 €/HT/ An
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : Inclus
Prestations :
- Restructuration d'un bâtiment d'activité de 3 254 m² sur 10 000 m² de terrain.
- Proposé à la découpe en 10 lots artisanaux réunissables
- Disponible également en 1,2 ou 3 lots, à la demande.
- Chaque lot bénéficiera d'un espace extérieur privatif (voir tableaux page 2)
- CONSTRUCTION--
- Lots 1/2/3/4
- Toiture bardage isolé laine tendu
- Murs bardage + bandeaux lumineux
- Bureaux et sanitaire attenants
- 3 accès PP + 1 Quai béton
- Création accès PP pour le lot 3
- Hauteur 5,50m sous pont - 7 m en libre
- Lots 5/6/7
- Toiture SHED
- Hauteur 4,40 m sous poutre
- Lot 8/9
- Toiture Fibrociment qui sera encapsulée
- Lot 8 : Hauteur 4,70 m sous faux plafond possible 5,50 m
- Lot 9 : Hauteur 4 à 5,70 m
- Lot 5 : Atelier +Bureaux en open space + Sanitaires
- Lot 6 : Atelier + 1 Accueil + 2 Bureaux - Entrée direct sur l'extérieur
- Lot 7 : Atelier + 3 Bueaux
- Lot 8 : Atelier + 1 Annexe
- Lot 9 : Atelier + Mezzanine stockage + 2 Bureaux
- Ouverture et mise en place de portails sectionnels sur les lots : 3 - 5 - 6 - 7
- Chaque lot sera livré brut avec aménagements existants, fluides en attentes : eaux, évacuations, électricité 36 kwa maxi, gaz.
- Aménagement et création des voies de circulation et de stationnements.
Accessibilité:
Autoroute A72 à 10 min
SNCF Gare Andrézieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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