Activité/Entrepôt à vendre - 6703 m²

À VENDRE : Locaux d'activités au sein d'un parc collectif neuf aux normes thermiques en vigueur, surfaces adaptables de 200 m² à 1 400 m²
À toute proximité de l'A72 et de l'Aéroport de Saint-Étienne, idéalement situé en bordure de la route M12 avec fort passage (20 000 véhicules / jour)
 


Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Ce parc se compose de 4 bâtiments (A > D) articulés autour d'un parking central. Au total, l'Inovy Park se regroupe 18 locaux d'activités de 200 m² à 1 500 m² modulables.
• Chaque local dispose d'une mezzanine de 100 m² minimum à aménager pour des bureaux ou réserve.
• CONSTRUCTION :
• Structure métallique
• Bardage double peau isolation 2 couches croisées épaisseur 50 mm + feutre bardage laine de verre 60 mm
• Toiture bac acier multicouche, isolant 120 mm
• Dalle béton quartz 0,15 mm
• Murs séparatifs entre les lots en parpaings
• La toiture est prévue pour recevoir une installation photovoltaïque (36 KVA maxi)
• 1 accès plain pied par lot 4 x 4,50 m de haut
• 1 porte de secours
• Locaux livrés bruts, fluides en attente
• Possibilité de mezzanine
• Divers aménagements possibles : bureaux, showroom aménagés
• Nombreux parkings
• Bon accès camions
• Bornes électriques
• Restauration et commerces à proximité
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Aéroport à 2 min
Autoroute A72 à 2 min
Bus Arrêt les Essarts

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr