Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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1 058 m² divisible dès 388 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1058 m²
Wasquehal (59290)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Immprove vous propose des locaux d'activités avec bureaux idéalement situés au coeur de la zone de la Pilaterie. Implanté dans un environnement dynamique et attractif, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Marcq-en-Baroeul, Wasquehal et Villeneuve-d'Ascq. Accessibilité optimale grâce à la connexion directe aux principaux axes routiers et aux transports en commun, notamment le métro. Locaux fonctionnels et lumineux, intégrant des bureaux de qualité. Nombreuses places de stationnement. Disponibilité : voir selon les lots.
Impôt Foncier : 8,57 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Proximité A22
Métro Station Les Prés à 15 minutes à pied
SNCF Gares de Lille à 10 minutes en voiture
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 100 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Activités | 288 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule 22B | Activités | 388 | Immédiate | 103,44 m²/an HT HC | 16,83 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC/R+1 | Bureaux | 513,45 | 30 Septembre 2026 | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Activités | 157 | 30 Septembre 2026 | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule 22D | Activités | 670,45 | 30 Septembre 2026 | 137,5 m²/an HT HC | 11,64 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 8,57 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Alarme
- Accès sécurisé par badge
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux-plafonds
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 445 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute Proximité A22
Métro Station Les Prés à 15 minutes à pied
SNCF Gares de Lille à 10 minutes en voiture
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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