VEELAGE - Location activité/entrepôt - 1236 m²

1 236 m² de Locaux d'Activités à Louer
Immeuble VEELAGE
Nous vous proposons une opportunité de location de 1 236 m², divisibles à partir de 288 m², comprenant des bureaux aménagés pour un confort optimal. Ces locaux offrent un emplacement stratégique, une accessibilité aisée, un grand espace de stockage, des parkings privatifs, et une visibilité optimale pour votre entreprise.
À seulement 5 minutes, vous trouverez l'accès à l'autoroute A9 à Roquemaure, ainsi qu'à 20 minutes, l'échangeur A7 à Orange Centre.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur

Information sur le Bail :

Honoraire Preneur 15 % HT du loyer annuel HT


Prestations :

• Le Parc d'Activités se situera dans une zone de 29 ha à dominante industrielle qui bénéficiera d'accès à l'agglomération avignonnaise et aux axes autoroutiers
• privilégiés. Les locaux seront aux Normes RT 2020 et pourront s'inscrire dans des projets de petite transformation industrielle et/ou de petite logistique.
• Surface RDC : 948 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 1,5 T/m²
• Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 4
• Chauffage : Electrique
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute Echangeur A9 Roquemaure 5min
Autoroute Echangeur A7 Orange Centre 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr