Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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328 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 328 m²
Villefranche-sur-Saône (69400)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Nous vous proposons des locaux d'activités neufs à Villefranche sur Saône, disponibles dès la fin d'année 2024 !
Profitez d'une localisation stratégique pour développer votre activité, avec des espaces conçus pour répondre à vos besoins professionnels et du stationnement privatif pour plus de praticité. Vente ou location possible - idéal pour les entreprises en quête d'un cadre fonctionnel et accessible.
Impôt Foncier : 11 €/HT /m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Profitez d'une localisation stratégique pour développer votre activité, avec des espaces conçus pour répondre à vos besoins professionnels et du stationnement privatif pour plus de praticité. Vente ou location possible - idéal pour les entreprises en quête d'un cadre fonctionnel et accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Mezzanine | 93 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 144 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 91 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule D2 | Activités | 328 | Après travaux | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 11 €/HT /m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Porte sectionnelle électrique 3m x 3.5m pour le bâtiment D
- Bâtiment D non construit à ce jour
- Porte sectionnelle électrique 4m x 4.5m pour le bâtiment C et E
- Double vitrage
- Chauffage + rafraichissement des bureaux par pompe à chaleur réversible avec réglage individuel des ventilo-convecteurs
- Aérotherme gaz dans l'entrepôt
- Luminaires LED
- Sanitaires
- Câblage info / tel
- Désenfumage
- Branchement EDF bleu 36 KVA
- Fibre
- Voirie PL
- Équipement panneaux photovoltaïques hors lot
- Raccordement aux réseaux
- Abris 2 roues commun
- Portail électrique sur horloge + digicode
- Surface RDC : 235 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 1,5 T/m²
- Chauffage : Gaz
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Isolation/étanchéité bicouche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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