Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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585 m² divisible dès 45 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 585 m²
Vigneux-de-Bretagne (44360)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
ENTREPOT - A LOUER - LOCAL DE STOCKAGE- VIGNEUX DE BRETAGNE
Découvrez une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre dynamique et sécurisé à Vigneux-de-Bretagne. Arthur Loyd Nantes vous propose à la location plusieurs espaces de 45 m², parfaits pour les petites entreprises en développement ou pour un ancrage local pour des plus grosses structures en quête de locaux fonctionnels et bien situés. Nichés au coeur d'une zone d'activité en pleine expansion, ces locaux sont parfaits pour accueillir vos projets professionnels et stimuler votre croissance. Profitez d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les axes routiers majeurs. Contactez-nous dès aujourd'hui
Vigneux de Bretagne se situe au Nord de Nantes sur l'axe Nantes/St Nazaire/Vannes. La zone de Biliais Deniaud est accessible directement depuis la 4x4 voies.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : forfait de 1500 euros HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route N165
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre dynamique et sécurisé à Vigneux-de-Bretagne. Arthur Loyd Nantes vous propose à la location plusieurs espaces de 45 m², parfaits pour les petites entreprises en développement ou pour un ancrage local pour des plus grosses structures en quête de locaux fonctionnels et bien situés. Nichés au coeur d'une zone d'activité en pleine expansion, ces locaux sont parfaits pour accueillir vos projets professionnels et stimuler votre croissance. Profitez d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les axes routiers majeurs. Contactez-nous dès aujourd'hui
Vigneux de Bretagne se situe au Nord de Nantes sur l'axe Nantes/St Nazaire/Vannes. La zone de Biliais Deniaud est accessible directement depuis la 4x4 voies.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 45 | 1er décembre 2025 | 165,33 HT/HC/m²/an | 70 par mois | 3-6-9 ou dérogatoireILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
| RDC | Activités | 45 | 1er décembre 2025 | 165,33 HT/HC/m²/an | 70 par mois | 3-6-9 ou dérogatoireILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
| RDC | Activités | 45 | 1er décembre 2025 | 165,33 HT/HC/m²/an | 70 par mois | 3-6-9 ou dérogatoireILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
| RDC | Activités | 45 | 1er décembre 2025 | 165,33 HT/HC/m²/an | 70 par mois | 3-6-9 ou dérogatoireILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
| RDC | Activités | 45 | 1er décembre 2025 | 165,33 HT/HC/m²/an | 70 par mois | 3-6-9 ou dérogatoireILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
| RDC | Activités | 45 | 1er décembre 2025 | 165,33 HT/HC/m²/an | 70 par mois | 3-6-9 ou dérogatoireILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
| RDC | Activités | 45 | 1er décembre 2025 | 165,33 HT/HC/m²/an | 70 par mois | 3-6-9 ou dérogatoireILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
| RDC | Activités | 45 | 1er décembre 2025 | 165,33 HT/HC/m²/an | 70 par mois | 3-6-9 ou dérogatoireILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
| RDC | Activités | 45 | 1er décembre 2025 | 165,33 HT/HC/m²/an | 70 par mois | 3-6-9 ou dérogatoireILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
| RDC | Activités | 45 | 1er décembre 2025 | 165,33 HT/HC/m²/an | 70 par mois | 3-6-9 ou dérogatoireILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
| RDC | Activités | 45 | 1er décembre 2025 | 165,33 HT/HC/m²/an | 70 par mois | 3-6-9 ou dérogatoireILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
| RDC | Activités | 45 | 1er décembre 2025 | 165,33 HT/HC/m²/an | 70 par mois | 3-6-9 ou dérogatoireILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
| RDC | Activités | 45 | 1er décembre 2025 | 165,33 HT/HC/m²/an | 70 par mois | 3-6-9 ou dérogatoireILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : forfait de 1500 euros HT à la charge du preneur
Prestations :
- Nous vous proposons des cellules d'activité au sein d'un petit parc d'activité sécurisé au coeur de la zone de la Billais Deniaud en bordure de la 4 voies Nantes - Vannes :
- Chaque cellule mesure 45m2 avec sanitaire et kitchenette;
- Une porte sectionnelle 4m(h) x 3m(l)
- Une porte de service
- Possibilité d'options :
- 1 mezzanine de 20m2 (résistance 300 kg/m2) pour 2 000 euros HT
- 1 bureau tout équipé à l'étage pour 3 500 euros HT
- Tout est compris dans les charges : Eau, électricité, taxe foncière, sécurité du site
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Route N165
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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