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6 110 m² divisible dès 228 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 6110 m²
Verquin (62131)
Publiée : Il y a 5 jours
Situé dans la commune de Verquin, au coeur d'un bassin économique dynamique, le projet Verquin Business Park propose des locaux d'activités neufs, modernes, évolutifs et immédiatement opérationnels. Le projet bénéficie d'une implantation exceptionnelle sur la RD941 avec un accès rapide aux principaux pôles économiques régionaux.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer activités : 95 euros HT/m²/an Loyer bureaux : 110 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A26
Bus Lignes 82 & 2505 arrêt : Laiterie
Route D72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 138,28 | 12 mois ap. déb. trx | 110 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| RDC | Activités | 388,34 | 12 mois ap. déb. trx | 95 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Total Cellule 1 | Activités | 526,62 | 12 mois ap. déb. trx | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 137,66 | 12 mois ap. déb. trx | 110 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 711,11 | 12 mois ap. déb. trx | 95 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Total Cellule 2 | Activités | 848,77 | 12 mois ap. déb. trx | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 140,28 | 12 mois ap. déb. trx | 110 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 388,45 | 12 mois ap. déb. trx | 95 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Total Cellule 3 | Activités | 528,73 | 12 mois ap. déb. trx | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 70,32 | 12 mois ap. déb. trx | 110 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 162,59 | 12 mois ap. déb. trx | 95 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Total Cellule 4 | Activités | 232,91 | 12 mois ap. déb. trx | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 68,88 | 12 mois ap. déb. trx | 110 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 159,36 | 12 mois ap. déb. trx | 95 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Total Cellule 5 | Activités | 228,24 | 12 mois ap. déb. trx | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 68,95 | 12 mois ap. déb. trx | 110 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 160,12 | 12 mois ap. déb. trx | 95 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Total Cellule 6 | Activités | 229,07 | 12 mois ap. déb. trx | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 71,33 | 12 mois ap. déb. trx | 110 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| RDC | Activités | 163,13 | 12 mois ap. déb. trx | 95 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Total Cellule 7 | Activités | 234,46 | 12 mois ap. déb. trx | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 236,91 | 12 mois ap. déb. trx | 110 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| RDC | Activités | 3044,77 | 12 mois ap. déb. trx | 95 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Total Cellule 8 | Activités | 3281,68 | 12 mois ap. déb. trx | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer activités : 95 euros HT/m²/an Loyer bureaux : 110 euros HT/m²/an
Prestations :
- Architecture qualitative
- Bureaux et activités intégrés
- Forte visibilité commerciale
- Parc paysager qualitatif avec 208 arbres plantés
- Surfaces divisibles et modulables à partir de 228 m²
- 157 places de stationnement privatives
- Bâtiment B :
- Bâtiment de loisirs, destiné à accueillir une activité de type Padel (11 terrains) :
- 2 812,88 m² Padel
- 191,47 m² club house en RDC
- Vestiaires, salle de sport, bureau et mezzanine en R+1
- Cuisine et bureau en RDC
- Terrasse extérieure de 150 m²
- Livraison prévisionnelle T4 2027
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 5177,87 m²
- Surface terrain : 18153
- Accès bâtiment : aire de manoeuvre
moyens porteurs
gros porteurs - Nbr de portes plain pied : 1
Accessibilité:
Autoroute A26
Bus Lignes 82 & 2505 arrêt : Laiterie
Route D72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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