Location activité/entrepôt - 5737 m²

Entrepôt de 5 677m2 a louer - Tarascon (13)

Deux entrepôts disponibles à la location à Tarascon - Une opportunité rare pour votre activité

Norman Taylor vous propose deux espaces d'exception, idéalement concus pour les activités industrielles, logistiques ou de négoce.
Lot 1 - 2 297 m²
Un espace optimisé pour vos opérations : 2 297 m² d'entrepôt, complétés par 60 m² de bureaux fonctionnels et 432 m² de préau couvert. Profitez d'une hauteur sous charpente variant de 7 à 9 mètres, de quais niveleurs et de portes sectionnelles pour une logistique fluide. Des parkings généreux et des possibilités d'aménagement de bureaux supplémentaires s'adaptent à vos besoins.

Lot 2 - 3 380 m²
Un entrepôt spacieux de 3 380 m², avec la flexibilité d'aménager des bureaux selon vos exigences. Équipé de quais niveleurs et de portes sectionnelles, cet espace est concu pour une exploitation optimale. Comme le Lot 1, il bénéficie d'une hauteur sous charpente de 7 à 9 mètres et d'un classement ICPE 1510, garantissant une conformité adaptée à vos activités.

Une localisation stratégique
Implanté dans une zone de chalandise de 3,5 millions d'habitants à moins d'une heure, le centre industriel de Roubian offre un accès direct à l'autoroute Nîmes-Marseille en seulement 12 minutes. Une situation idéale pour développer votre activité en toute sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quais niveleurs et de plain pied
8 mètres sous poutre
Parkings véhicules légers et poids lourds très important
Site clos surveillance caméras
Sprincklage, alarme incendie
Classement ICPE 1510
Structure métallique
Double peau
EDF : 150KVA / bâtiment
Dalle béton : ≥ 5T / m2, teinté qualité alimentaire

Accessibilité :
Autoroute A54 à 15 min
Gare de Tarascon à 5 min
Gare Nîmes Pont du Gard à 25 min
Aéroport de Nîmes à 30 min

Disponibilité : avril 2026

Loyer annuel : 278173 € HTHC
Charges annuelles : 4.6 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5.3 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT