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952 m² divisible dès 476 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 952 m²
Serris (77700)
Publiée : Il y a 4 jours
Bâtiment indépendant à louer
EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités et de bureaux d'environ 954 m² situés à Serris (77), dans le parc international d'entreprises.
Le bâtiment est neuf, indépendant, et offre une surface totale d'environ 952 m², divisible en 2 cellules d'environ 476 m².
L'emplacement bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A4, idéal pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité.
Les prestations incluent un site clos, portail motorisé, fibre optique, porte sectionnelle, éclairage LED et sanitaires PMR.
Une mezzanine et un aménagement personnalisé de la zone bureaux sont possibles selon les besoins.
Impôt Foncier : 16 €/m²/an (estimatif)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus CCI (2292, 2231)
Autoroute A4
RER Val d'Europe (A)
SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy
SNCF OUIGO Marne la Vallée Chessy
SNCF EUROSTAR Marne la Vallée Chessy
SNCF THALYS Marne la Vallée Chessy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités et de bureaux d'environ 954 m² situés à Serris (77), dans le parc international d'entreprises.
Le bâtiment est neuf, indépendant, et offre une surface totale d'environ 952 m², divisible en 2 cellules d'environ 476 m².
L'emplacement bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A4, idéal pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité.
Les prestations incluent un site clos, portail motorisé, fibre optique, porte sectionnelle, éclairage LED et sanitaires PMR.
Une mezzanine et un aménagement personnalisé de la zone bureaux sont possibles selon les besoins.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 238 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 238 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 476 | Janvier 2026 | 125 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 238 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 238 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 476 | Janvier 2026 | 125 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parkings | Janvier 2026 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 16 €/m²/an (estimatif)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Portail coulissant motorisé
- Site clos
- Aire de chargement
- Interphone
- Fibre optique
- Porte sectionnelle motorisée (3 m x 3 m)
- Charge au sol : 3T/m²
- Chauffage aérotherme
- Éclairage LED
- Hauteur sous plafond dans la zone activité : 3,20 mètres
- Mezzanine
- Sanitaires PMR
- En option : Aménagement de la zone bureaux
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 476 m²
Accessibilité:
Bus CCI (2292, 2231)
Autoroute A4
RER Val d'Europe (A)
SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy
SNCF OUIGO Marne la Vallée Chessy
SNCF EUROSTAR Marne la Vallée Chessy
SNCF THALYS Marne la Vallée Chessy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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